合同纠纷 （2017）辽02民初166号

案涉《合作协议书》有效，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款之规定向悦泰集团释明后，悦泰集团仍坚持其诉讼请求，即：一、确认原被告之间签定的《合作协议书》无效；二、判令被告返还给原告保证金人民币5000万元；三、判令被告赔偿给原告损失人民币2000万元；四、第三人承担连带责任。本院认为，综合各方当事人的诉辩主张可以确定本案的争议焦点问题为：案涉《合作协议书》是否有效；莲滋公司应否向悦泰集团返还保证金5000万元并赔偿损失2000万元；鲍鱼肚村是否对莲滋公司向悦泰集团返还保证金和赔偿损失承担连带责任；悦泰集团应否向莲滋公司赔偿损失2000万元。关于案涉《合作协议书》是否有效的问题。悦泰集团主张无效，理由是该《合作协议书》属征地性质的，根据土地管理法的相关规定县级及以上人民政府有权办理征地及补偿事宜，《合作协议书》主体不适格。另外，农用地改为建设用地要办理相关手续，需国务院批准和土地管理部门确认，《合作协议书》违反了国家强制性法律规定，应属无效。本院认为，案涉《合作协议书》不属于征地性质，该《合作协议书》从名称到实质内容均反映不出系征用土地。因为签订该协议的双方当事

案涉《合作协议书》有效，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十五条第一款之规定向悦泰集团释明后，悦泰集团仍坚持其诉讼请求，即：一、确认原被告之间签定的《合作协议书》无效；二、判令被告返还给原告保证金人民币5000万元；三、判令被告赔偿给原告损失人民币2000万元；四、第三人承担连带责任。本院认为，综合各方当事人的诉辩主张可以确定本案的争议焦点问题为：案涉《合作协议书》是否有效；莲滋公司应否向悦泰集团返还保证金5000万元并赔偿损失2000万元；鲍鱼肚村是否对莲滋公司向悦泰集团返还保证金和赔偿损失承担连带责任；悦泰集团应否向莲滋公司赔偿损失2000万元。关于案涉《合作协议书》是否有

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院民事判决书（2017）辽02民初166号原告（反诉被告）:悦泰集团有限公司，住所地大连市西岗区三环街**。法定代表人:张悦满，该公司董事长。委托诉讼代理人:刘岭、刘乾，辽宁社和律师事务所律师。被告（反诉原告）:大连莲滋房地产交易服务有限公司，，住所地大连高新技术产业园区七贤路****法定……