居间合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第01598号

董重蒲、冯永秀与崇山盛经纪公司签订的《重庆市房屋买卖居间协议》是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应按约履行各自义务。崇山盛经纪公司作为居间人，已为冯永秀购买董重蒲出售的位于重庆市渝中区文化宫巷1号5-4＃房屋提供了订立合同的媒介服务，并促成买卖双方签订买卖合同。冯永秀理应向崇山盛经纪公司支付《重庆市房屋买卖居间协议》约定的中介服务费7400元。关于冯永秀认为崇山盛经纪公司未按照协议约定为其成功办理银行按揭贷款的问题，《重庆市房屋买卖居间协议》关于按揭付款的约定为：冯永秀向银行申请个人二手房商业贷款200000元。用于支付董重蒲第三部分房款。如银行实际贷款金额低于此金额，不足部分由冯永秀自筹资金支付。《关于渝中区文化宫巷1号5-4号房补充协议》约定，崇山盛经纪公司协助冯永秀办理银行贷款事宜。双方在上述协议中并未约定崇山盛经纪公司需为冯永秀办理银行按揭贷款后，冯永秀再向崇山盛经纪公司支付中介服务费。崇山盛经纪公司起诉要求冯永秀支付中介服务费7400元，是基于《重庆市房屋买卖居间协议》确认，崇山盛经纪公司已促成《重庆市房屋买卖居间协议》成立，冯永秀同意

董重蒲、冯永秀与崇山盛经纪公司签订的《重庆市房屋买卖居间协议》是各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应按约履行各自义务。崇山盛经纪公司作为居间人，已为冯永秀购买董重蒲出售的位于重庆市渝中区文化宫巷1号5-4＃房屋提供了订立合同的媒介服务，并促成买卖双方签订买卖合同。冯永秀理应向崇山盛经纪公司支付《重庆市房屋买卖居间协议》约定的中介服务费7400元。关于冯永秀认为崇山盛经纪公司未按照协议约定为其成功办理银行按揭贷款的问题，《重庆市房屋买卖居间协议》关于按揭付款的约定为：冯永秀向银行申请个人二手房商业贷款200000元。用于支付董重蒲第三部分房款。如银行实际贷款

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第01598号上诉人（原审被告）：冯永秀，女，1972年5月2日出生，汉族，住四川省邻水县XXXXX，身份证号5130311972********。委托代理人：兰波，男，1974年4月19日出生，汉族，住住四川省邻水县九龙镇XXXXX，身份证号5130311974********。被上诉人（原审原告）：重庆市崇山盛房地产经纪有限公司……