业主撤销权纠纷 （2018）京01民终3687号

起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三）有具体的诉讼请求和事实、理由;(四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。结合本案，《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。本条规定为业主合法权益免受业主大会或者业主委员会的侵害提供了法律依据，但业主在据此行使撤销权时，并非没有限制，业主受侵害的合法权益应为明确、特定和具体。本案中，张智提起诉讼的请求及阐述的事实和理由所涉及的事项均为小区业主大会或者业主委员会选举中出现的争议，而该争议不属于人民法院受理民事诉讼的范围。一审法院裁定驳回张智的起诉，并无不妥。综上，张智的上诉请求不能成立。一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，处理正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　李　妮审判员　梁志雄审判员　张　静二〇一八年五月十一日书记员　李心雨 关注

张智与北京市延庆区八达岭山庄业主委员会业主撤销权纠纷二审民事裁定书 业主撤销权纠纷

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京01民终3687号上诉人（原审原告）：张智，男，1965年2月26日出生，汉族，住北京市延庆区。委托诉讼代理人：陈青振，北京市仁人德赛律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾春伟，北京市仁人德赛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市延庆区八达岭山庄业主委员会，住所地北京市延庆区。负责人：孙伟，主任。委托诉讼代理人：戈和平，北京威科律师事务所律师……