房屋买卖合同纠纷 （2012）济民一初字第34号

2010年7月15日，薄帅与蔬新公司签订房屋买卖合同一份，合同约定，蔬新公司将位于济阳县某区某大街XX号的七幢房产以1500万元的价格出售给薄帅（七幢房产的产权证号分别为：济阳房权证城区字第**号、X2号、X3号、X4号、X5号、X6号、**号）。签订合同时支付首付款650万元，剩余部分办理过户时一次性付清。双方还约定办理房屋所有权转移预告登记，预告登记期限为自2010年7月15日至2010年10月15日，在此期间房屋所有权证书原件归买方薄帅保管。2010年7月16日，薄帅与蔬新公司就涉案七幢房产在济阳县房产管理局办理了房屋所有权预告登记，预告登记证附记中记载：根据《房产买卖合同》的约定办理房屋所有权转移预告登记，期限为三个月（自2010年7月15日至2010年10月15日）。2010年7月27日，薄帅与蔬新公司签订《借款合同》一份，《借款合同》第一条约定，薄帅向蔬新公司出借800万元，借款期限从2010年7月27日起至2010年9月28日止，借款利息为月利率2%，其他费用为1.2%。第二条约定，就位于济阳县某区某大街XX号的七幢房产另行签订《房屋买卖合同》，用于办理《房屋预告登记证明

2010年7月15日，薄帅与蔬新公司签订房屋买卖合同一份，合同约定，蔬新公司将位于济阳县某区某大街XX号的七幢房产以1500万元的价格出售给薄帅（七幢房产的产权证号分别为：济阳房权证城区字第**号、X2号、X3号、X4号、X5号、X6号、**号）。签订合同时支付首付款650万元，剩余部分办理过户时一次性付清。双方还约定办理房屋所有权转移预告登记，预告登记期限为自2010年7月15日至2010年10月15日，在此期间房屋所有权证书原件归买方薄帅保管。2010年7月16日，薄帅与蔬新公司就涉案七幢房产在济阳县房产管理局办理了房屋所有权预告登记，预告登记证附记中记载：根据《房产买卖合同》的约定办理房

山东省济南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2012）济民一初字第34号原告青岛市兴华典当有限责任公司济南分公司，住所地济南市。代表人李苏民，总经理。委托代理人郭铁钧，山东圣钧律师事务所律师。委托代理人马峥嵘，山东博翰源律师事务所律师。被告山东蔬新食品有限公司，住所地济阳县。法定代表人刘法芹，总经理。委托代理人黄舒羽，男，1980年2月4日出生，汉族，济南槐荫金威法律服务所法律工作者。第三人薄帅，……