确认合同无效纠纷 （2017）豫15民终2650号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则，以维护市场活动的稳定，维持各方利益的平衡。2012年，经协商，杜玉龙与王华国签订了宅基转让合同，见证人包括原告杜玉明和被告杜玉龙的父亲杜连付在该合同上签字，合同中注明杜玉龙与家人已协调好。合同签订后，被告王华国已给付被告杜玉龙6万元转让费，合同已经实际履行。然后被告王华国将该宅基与他人进行了调换，该宅基地上已由他人建有六间六层房屋。2016年，原告杜玉明以其不知情为由起诉请求判令转让合同无效，返还该宅基地。但该宅基地上已建有房屋，返还该宅基地将造成他人巨大经济损失，使他人利益受损。因此，原告的诉求违反诚实信用原则，法院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决：驳回原告杜玉明的诉讼请求。本案受理费100元，由原告杜玉明承担。二审期间，上诉人提交息县长陵乡长陵村委会的证明一份，证明杜玉龙将其宅基地出售给王华国时，未经过村委会集体同意。被上诉人王华国质证称，单位出具的证明应该有出具人的签名，再加盖印章，对于该证明的证明目的有异议。二审庭审中，上诉人杜玉明自述，息县长陵乡政府为了修建街道，占用杜玉明家庭土地，乡政府为了对杜玉明家

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则，以维护市场活动的稳定，维持各方利益的平衡。2012年，经协商，杜玉龙与王华国签订了宅基转让合同，见证人包括原告杜玉明和被告杜玉龙的父亲杜连付在该合同上签字，合同中注明杜玉龙与家人已协调好。合同签订后，被告王华国已给付被告杜玉龙6万元转让费，合同已经实际履行。然后被告王华国将该宅基与他人进行了调换，该宅基地上已由他人建有六间六层房屋。2016年，原告杜玉明以其不知情为由起诉请求判令转让合同无效，返还该宅基地。但该宅基地上已建有房屋，返还该宅基地将造成他人巨大经济损失，使他人利益受损。因此，原告的诉求违反诚实信用原则，法院不予支持。依据《中华人民共和

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫15民终2650号上诉人（原审原告）：杜玉明，男，1973年7月9日出生，汉族，住息县。委托诉讼代理人：时新建、时华云，河南以德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王华国，男，1971年8月19日出生，汉族，住息县。委托诉讼代理人：余德辉、代其铖，河南息州律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杜玉龙，男，1970年2月25日出生，汉族，住息……