房屋买卖合同纠纷 （2020）鄂01民终12188号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，闻雷与王凯签订的《合同注销声明》系对双方房屋买卖合同关系的清算，明确记载了房屋买卖合同解除原因是王凯未按时交纳首付款，王凯陈述上述声明是在闻雷胁迫下签订，但未提交证据予以证明，一审法院对王凯要求确认《合同注销声明》无效的诉请，不予支持。王凯在上述声明上签字确认后，又以闻雷违约为由提出本案诉请，但在一审庭审中，王凯未提交证据证明房屋买卖合同的解除系因闻雷违约导致，故对王凯的诉请，均不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，判决：驳回王凯的诉讼请求。一审案件受理费2686元、公告费310元，共计2996元由王凯负担。二审期间，双方当事人均未提交新证据。二审经审理查明，一审查明事实属实，本院予以确认。本院认为，一、关于涉案合同效力的问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。本案中，闻雷与王凯签订的《合同注销声明》系对双方房屋买卖合同关系的清算，明确记载了房屋买卖合同解除原因是王凯未按时交纳首付款，王凯陈述上述声明是在闻雷胁迫下签订，但未提交证据予以证明，一审法院对王凯要求确认《合同注销声明》无效的诉请，不予支持。王凯在上述声明上签字确认后，又以闻雷违约为由提出本案诉请，但在一审庭审中，王凯未提交证据证明房屋买卖合同的解除系因闻雷违约导致，故对王凯的诉请，均不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，判决：驳回王凯的诉讼

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）鄂01民终12188号上诉人（原审原告）：王凯，男，1971年12月23日出生，汉族，住武汉市江岸区，被上诉人（原审被告）：闻雷，男，1979年8月23日出生，汉族，住武汉市江岸区，上诉人王凯因与被上诉人闻雷房屋买卖合同纠纷一案，不服湖北省武汉市江岸区人民法院（2019）鄂0102民初11684号民事判决，向本院提起上诉。本院于2020年12月……