继承纠纷 （2016）粤12民终1207号

本案是继承纠纷。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”，《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；”因此，我国实行土地登记发证制度，依法登记的土地使用权受法律保护。本案中，陈某1、陈某2、陈某3和陈某4双方争议的7块宅基地，只有一块办理了宅基地使用证（面积86平方米、证号为高国建（87）字第083897号），土地使用者登记为ＸＸ养，其他宅基地均没有办理土地使用证。故原审法院结合案件查明的事实，采信有效证据，根据相关的法律规定，认定建筑在高国建（87）字第083897号土地证上的房屋属于ＸＸ养的遗产，由其法定继承人陈某1、陈某2、陈某3、陈某4按相同的等额继承，对没有办理土地使用证的其他宅基地不予认定是ＸＸ养的遗产。判决高国建（87）字第083897号土地证上的房屋由陈某1、陈某2、陈某3、陈某4共同共有，驳回陈某4的其他诉讼请求并无不当，本院予以维持。陈某1、陈

本案是继承纠纷。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”，《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。”第六十二条第三款规定“农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；”因此，我国实行土地登记发证制度，依法登记的土地使用权受法律保护。本案中，陈某1、陈某2、陈某3和陈某4双方争议的7块宅基地，只有一块办理了宅基地使用证（面积86平方米、证号为高国建（87）字第083897号），土地使用者登记为ＸＸ养，其他宅基地均没有办理土地使用证。故原审

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤12民终1207号上诉人（原审被告）：陈某。上诉人（原审被告）：陈某。上诉人（原审被告）：陈某。上述三上诉人的委托代理人：戴伟瑜、温嘉敏。被上诉人（原审原告）：陈某。委托代理人：庄国伟。委托代理人：苏彩霞。上诉人陈某1、陈某2、陈某3与被上诉人陈某4因继承纠纷一案，不服广东省肇庆市高要区人民法院（2016）粤1283民初306号民事判决，向本……