合同纠纷 （2018）川0116民初13596号

彭云福与新世纪公司签订的《新世纪广场商品房委托经营合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 合同签订后，双方应当按照合同约定全面履行各自的义务。 本案彭云福按约履行其义务后，新世纪公司未按约向彭云福支付到期收益，已构成违约。 根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 的规定，新世纪公司应当按约支付相应的到期收益。 关于到期收益的计算期限，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条”租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。” 规定，新世纪公司在《新世纪广场商品房委托经营合同》到期后，已明确刊登《公告》，表示将于2019年3月26日正式关闭华阳摩尔新世纪商场一层至四层的商业经营，并于2019年4月1日将物业归还业主，故双方的合同期限应计算至2019年4月1日，新世纪公司应当将2018年5月1日至2019年3月31日期间的收益9，330.93元支付给彭云福。 彭云福主张2019年4月1日之

彭云福与成都华阳新世纪广场经营管理有限公司、成都英英房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书

成都市双流区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0116民初13596号 原告：彭云福，男，1968年10月24日出生，汉族，住成都市天府新区。 被告：成都华阳新世纪广场经营管理有限公司，住所地成都市天府新区华阳街道正西街13号。 法定代表人：余孝华，总经理。 委托诉讼代理人：周小勇，系公司员工。 委托诉讼代理人：王志强，系公司员工。 被告：成都英英房地产开发有限公司，住所地成都……