排除妨害纠纷 （2017）豫12民终1837号

本案争议的焦点为张珊对涉案房屋是否享有所有权。一、关于购房款来源问题。根据本案查明的事实，张珊的购房款资金来源于公司业务员焦蕊梅转入的500000元及公司客户张朝辉转入的200000元，该两笔款均与其公司业务相关联，结合张珊的62×××04建设银行卡，自开户以来主要用于公司业务资金往来的情况，该购房款可以认定为公司出资。二、关于房屋的实际使用问题。经查实，2014年6月份灵宝市亿源矿产品有限公司曾在涉案房屋内办公，但张珊否认该事实，并声称亿源公司从未使用过该房。该房在王彩丽已入住长达二年之久张珊才知情，在二年时间内张珊对该房并未实际占有、使用。三、关于涉案房屋的原始购房发票问题。经查明，原始购房发票现由王彩丽持有，对此张珊称原始购房发票放在房屋内，是王彩丽入住该房后拿走的。该诉称与常理不符，通常情况下购房合同与原始购房收据一并存放，但本案中购房合同在张珊处，原始购房发票却在王彩丽处。综上，针对上述三个问题，张珊均未作出合理解释，张珊提供的证据材料，尚不足以认定涉案房屋归其所有的事实。王彩丽主张涉案房屋系亿源公司出资购买，公司法人张朋以该房抵顶王彩丽债务的事实，综合本案证据予以认可，王彩

本案争议的焦点为张珊对涉案房屋是否享有所有权。一、关于购房款来源问题。根据本案查明的事实，张珊的购房款资金来源于公司业务员焦蕊梅转入的500000元及公司客户张朝辉转入的200000元，该两笔款均与其公司业务相关联，结合张珊的62×××04建设银行卡，自开户以来主要用于公司业务资金往来的情况，该购房款可以认定为公司出资。二、关于房屋的实际使用问题。经查实，2014年6月份灵宝市亿源矿产品有限公司曾在涉案房屋内办公，但张珊否认该事实，并声称亿源公司从未使用过该房。该房在王彩丽已入住长达二年之久张珊才知情，在二年时间内张珊对该房并未实际占有、使用。三、关于涉案房屋的原始购房发票问题。经查明，原始购

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终1837号上诉人（原审原告）：张珊，女，汉族，1979年3月8日生，住河南省灵宝市。委托诉讼代理人：杨红梅，河南天保律师事务所律师，代理权限为特别授权，即包括代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解。被上诉人（原审被告）：王彩丽，女，汉族，1973年6月25日生，住灵宝市北区。委托诉讼代理人：王平，河南华灵律师事务所律师，代理权限为特……