申请执行人执行异议之诉 （2016）豫17民终846号

原被告双方争议的土地证号驻国用（99）字第0504-1号土地使用权及附着于该土地上的房产证号14××39号房屋所有权，在2005年1月虽经驻马店市中级人民法院（2004）驻法执字第6-2、6-3号民事裁定书裁定归中建七局一建公司所有，并裁定解封后过户给中建七局一建公司。但中建七局一建公司于同年4月11日在未将该房地产过户到其名下的情况下，又将包括上述房地产在内的49.18亩土地使用权及地上附着建筑物以125万元的价格转让给了韩守功为代表的另一方，至此，中建七局一建公司已丧失了对上述土地及房屋的实体权利。在遂平县人民法院执行王毛申请执行驻马店市粮食公司和河南驻马店国家粮食储备库一案过程中，中建七局一建公司对争议房地产不享有足以排除强制执行的民事权益，因此中建七局一建公司的执行异议理由不能成立，应准许对该宗房地产的执行。第三人黄景华述称，是黄景华委托韩守功与中建七局一建公司签订《房地产买卖合同》并支付了125万元的转让价款，与遂平县人民法院查证的事实不符，不予认定。因本案为执行异议之诉，审查的重点为被告中建七局一建公司是否具备异议主体资格以及异议理由是否成立，第三人驻马店国家粮食储备库、驻

原被告双方争议的土地证号驻国用（99）字第0504-1号土地使用权及附着于该土地上的房产证号14××39号房屋所有权，在2005年1月虽经驻马店市中级人民法院（2004）驻法执字第6-2、6-3号民事裁定书裁定归中建七局一建公司所有，并裁定解封后过户给中建七局一建公司。但中建七局一建公司于同年4月11日在未将该房地产过户到其名下的情况下，又将包括上述房地产在内的49.18亩土地使用权及地上附着建筑物以125万元的价格转让给了韩守功为代表的另一方，至此，中建七局一建公司已丧失了对上述土地及房屋的实体权利。在遂平县人民法院执行王毛申请执行驻马店市粮食公司和河南驻马店国家粮食储备库一案过程中，中建七

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫17民终846号上诉人（原审被告）中建七局第一建筑有限公司，住所地辽宁省沈阳市大东区。法定代表人陈华森，该公司总经理。委托代理人黎留中，河南发时达律师事务所律师。上诉人（原审第三人）黄景华，男，1973年3月5日出生，汉族。委托代理人朱青霞，河南豫上律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王毛，男，1949年11月9日出生，汉族。委托代理人牛长……