金融借款合同纠纷 （2019）鲁1003民初4173号
裁判要旨
中国银行文登支行与杨建江、白雨馨、西楼集团有限公司、东泰担保公司签订的个人购房担保借款合同内容合法，是各方当事人的真实意思表示，属有效合同。 中国银行文登支行依约发放借款，杨建江、白雨馨接收并使用了借款，理应按合同约定及时偿还借款本息，逾期未还理应承担违约责任，由此给中国银行文登支行造成的利息损失应予赔偿。 根据中国银行文登支行提供的逾期利息清单，杨建江、白雨馨未足额偿还借款本息，符合合同约定的解除条件，中国银行文登支行可以宣布贷款提前到期，要求杨建江、白雨馨提前清偿全部贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用。 杨建江、白雨馨以所购买的房产为借款提供了担保，并办理了抵押登记，但该登记行为具备物权效力，故中国银行文登支行要求对该房产在抵押物价值范围内享有优先受偿权的请求，本院予以支持。 西楼集团有限公司为借款人提供阶段性连带责任担保，涉案房产已经办理正式抵押登记，故担保人的担保责任免除，中国银行文登支行要求西楼集团有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。 东泰担保公司为借款人的借款提供连带责任担保，理应按照合同约定为借款人的借款承担连带保证责任。 中国银行文登支行关于利息的计算
摘要
中国银行股份有限公司文登支行与杨建江、白雨馨金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁1003民初4173号原告：中国银行股份有限公司文登支行，住所地文登区文山路5号负责人：戴青，行长。 委托诉讼代理人：王蕾蕾，山东昀明律师事务所律师。 被告：杨建江，男，1971年3月29日出生，汉族，住黑龙江省宝清县。 被告：白雨馨（与被告一杨建江系夫妻），女，1975年2月13日出生，汉族，住址同上。 被告：西楼集团有限公司，住所地文登……