借款合同纠纷 （2015）庆商初字第161号

《中华人民共和国物权法》第二百一十条规定：设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：（1）被担保债权的种类和数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）质押财产的名称、数量、质量、状况；（4）担保的范围；（5）质押财产交付的时间。第二百一十二条规定：质权自出质人交付质押财产时设立。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。依据上述法律及司法解释的规定，金钱作为一种特殊的动产，具备一定形式要件后，可以用于质押。但金钱是一种具有高度替代性的种类物，其质押生效须具备以下要件：一是质押金钱的账户要特定化，若无法将其特定化，质权便无存在的基础，质权人亦便无权主张质权的保障；二是质押金钱的账户应移交债权人所实际控制，债务人无法自由支配。本案中，原告与被告嘉远集团签订了《个人住房（商业用房）借款最高额保证合同》，第九条约定：“一、甲方应在本合同生效之日起＿个银行工作日内在乙方处开立保证金账户，户名：嘉远

《中华人民共和国物权法》第二百一十条规定：设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：（1）被担保债权的种类和数额；（2）债务人履行债务的期限；（3）质押财产的名称、数量、质量、状况；（4）担保的范围；（5）质押财产交付的时间。第二百一十二条规定：质权自出质人交付质押财产时设立。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十五条规定：债务人或者第三人将其金钱以特户、封金、保证金等形式特定化后，移交债权人占有作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。依据上述法律及司法解释的规定，金钱作为一种特殊的动产，具备一定形式要件后，可

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）庆商初字第161号原告中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行，住所地河北省秦皇岛市海港区文化路144号。组织机构代码为80526147-8。法定代表人王东，该行行长。委托代理人董艳，河北渤海明达律师事务所律师。委托代理人姜晖，男，1964年8月6日出生，汉族，系中国建设银行股份有限公司秦皇岛分行职工。被告刘德有，男，1974年4月14日出生，汉族……