金融借款合同纠纷 （2019）黔2722民初1201号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，当事人应按合同约定全面履行义务。 本案中，原、被告双方签订的《住房（商业用房）抵押借款合同》，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法有效，应受法律保护。 合同签订后，原告已向被告姚东发放贷款22万元，但被告姚东未按约定履行支付贷款本息的义务，已经构成违约，双方约定提前还款的条件已成就，故原告主张提前还款，本院予以支持。 被告姚东自愿用其购买的位于荔波县玉屏镇时来坝恩铭大道至阳光酒店间建筑面积为137.2平方米的房屋作抵押，并办理了抵押权预告登记，后在该房屋具备办理产权登记条件时，由于被告姚东怠于办理产权证，致使未能办理抵押登记，原告对此并无过错，根据我国民法公平和诚实信用原则，本案抵押权预告登记不宜适用法律规定的预告登记失效的情形，故被告姚东不能清偿债务时，原告对该抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款仍然享有优先受偿权。 被告贵州江宇房地产开发有限公司自愿为被告姚东的借款提供连带保证担保，应当依法对该笔贷款及逾期还款给原告造成的损失承担连带责任。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二
摘要
贵州荔波农村商业银行股份有限公司与姚东、贵州江宇房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省荔波县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)黔2722民初1201号 原告：贵州荔波农村商业银行股份有限公司，住所地贵州省黔南布依族苗族自治州荔波县玉屏街道樟江园广场西侧，统一社会信用代码：91522722216301312B。 法定代表人：莫玉均，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：罗永勋，男，系该公司资产保全部员工。 被告：姚东。 被告：贵州江宇房地产开发有限公司，住所地贵州省……