排除妨害纠纷 （2016）皖03民终22号

被告孙敦友、李友英未履行相关土地使用审批手续即占用土地搭建简易棚、堆放杂物等在先，原告范德培购买门面房在后，原告主张两被告侵权，应由行政机关对两被告违法占用土地等行为先行处理。原告的起诉，不属于人民法院受理民事案件的范围。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款的规定，原审法院裁定如下：驳回原告范德培的起诉。范德培上诉称：一、本案不属于应由行政机关先行处理的土地权属纠纷。上诉人并不是要求确认被上诉人非法占用土地的权属，而是针对被上诉人搭建窝棚和垃圾的排除妨害问题，不属于《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的行政争议；二、本案是侵犯物权的排除妨害纠纷，属于人民法院受理范围。上诉人对其所购买的禹都华庭商住小区的门面房享有物权，根据物权法第三十五条的规定，上诉人享有排除妨害的物权请求权，可以依法向人民法院起诉。综上，范德培请求撤销一审裁定，发回重审。本院认为：本案系因孙敦友、李友英未经政府主管部门批准擅自搭建简易棚等设施而引发的纠纷。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规

被告孙敦友、李友英未履行相关土地使用审批手续即占用土地搭建简易棚、堆放杂物等在先，原告范德培购买门面房在后，原告主张两被告侵权，应由行政机关对两被告违法占用土地等行为先行处理。原告的起诉，不属于人民法院受理民事案件的范围。案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款的规定，原审法院裁定如下：驳回原告范德培的起诉。范德培上诉称：一、本案不属于应由行政机关先行处理的土地权属纠纷。上诉人并不是要求确认被上诉人非法占用土地的权属，而是针对被上诉人搭建窝棚和垃圾的排除妨害问题，不属于《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定的行政争议；二、本案是侵犯物权

安徽省蚌埠市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）皖03民终22号上诉人（原审原告）：范德培，男，1984年7月19日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。委托代理人：孙高艳，安徽径桥律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙敦友，男，1947年1月25日出生，汉族，住安徽省怀远县涡北新城区。被上诉人（原审被告）：李友英，女，1952年1月20日出生，汉族，住安徽省怀远县涡北新城区，系孙敦友妻子。上……