土地承包经营权纠纷 （2017）冀09民终2032号

赵继春、赵书学、赵双月虽未签订书面转包协议，但双方经赵显良从中协调，达成口头协议，该协议已实际履行，合法有效；但双方均不能提交约定承包期限的证据，依据最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十七条规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿的，应予支持”。赵书学、赵双月现虽栽植了桃树，但转包时不属于林地承包，故赵继春可以要求赵书学、赵双月随时返还，现赵书学、赵双月同意返还，一审法院认可。赵书学、赵双月要求赵继春赔偿损失，可另案处理。赵继春除提交了本村村委会证明外，不能提交争议土地的实际面积，因转包时间较长，地形地貌均发生较大变化，应本着实事求是的精神，以赵书学、赵双月实际耕种的面积/14个人X2.7人计算。赵继春、赵书学、赵双月转包时并未约定是否可以栽植树木，更没有约定收回承包地时栽植树木如何处理，一审法院非常希望赵继春、赵书学、赵双月本着和睦共处、互利双

赵继春、赵书学、赵双月虽未签订书面转包协议，但双方经赵显良从中协调，达成口头协议，该协议已实际履行，合法有效；但双方均不能提交约定承包期限的证据，依据最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十七条规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。除当事人另有约定或者属于林地承包经营外，承包地交回的时间应当在农作物收获期结束后或者下一耕种期开始前。对提高土地生产能力的投入，对方当事人请求承包方给予相应补偿的，应予支持”。赵书学、赵双月现虽栽植了桃树，但转包时不属于林地承包，故赵继春可以要求赵书学、赵双月随时返还，现赵书学、赵双月

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终2032号上诉人（原审被告）：赵书学，女，1958年11月13日出生，汉族，农民，现住。上诉人（原审被告）：赵双月，男，1957年4月16日出生，汉族，农民，现住。被上诉人（原审原告）：赵继春，男，1951年7月19日出生，汉族，农民，现住。委托诉讼代理人：赵领风，男，1976年4月23日出生，汉族，农民，现住。上诉人赵书学、赵双月因……