借款合同纠纷 （2019）冀0110执异71号
裁判要旨
对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判决其是否系权利人：“（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断，无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的登记判断”。 马立成对石家庄常风房地产开发有限公司的债权是通过石家庄市长安区法院以支付令的方式确认其拥有债权13690000元及利息273800元以及其它利息，25份石家庄市长安区人民法院出具的（2018）冀0102执恢2559号执行裁定书裁定执行石家庄常风房地产开发有限公司以房产作价抵偿马立成801万元，以及马立成称已通过网上拍卖了其他8套房产。 本案涉及到的25套房产，石家庄市鹿泉区天龙兴牧业有限公司系轮候查封，关于轮候查封是否侵害了马成立的合法权益的问题，依据《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第二款规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其它人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。 查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。 现案涉25套房产没有被解除，但已被石家庄市长安区法院以25份（2018）冀0102执恢2559号执行裁定书裁定所有权自裁定书送达马成立时转移
摘要
石家庄市鹿泉区天龙兴牧业有限公司、马立成借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
石家庄市鹿泉区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）冀0110执异71号 案外人：马立成，男，1967年8月30日生，汉族，现住石家庄市长安区。 申请保全人：石家庄市鹿泉区天龙兴牧业有限公司，住所地：石家庄市长安区和平东路189号名门花都7-107。 法定代表人：闫淑敏。 委托诉讼代理人：赵强，河北重信律师事务所律师。 被申请保全人：石家庄常风房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区和……