相邻关系纠纷 （2013）一中民一终字第1070号

原、被告相邻居住，在使用房屋时应认真履行注意义务，以免给相邻房屋造成侵害。本案二被告虽然否认自家厨房、卫生间漏水，但其就是否漏水及原告的损失与漏水的问题是否存在因果关系未提供证据，亦不要求鉴定，故其抗辩理由原审法院不予采信。而通过本案庭审和公安部门出警处置情况分析表明，二被告房屋内的水流到原告房屋内厨房、卫生间顶部的事实存在，因此，原告厨房、阳台、卫生间墙、地的瓷砖脱落、橱柜损坏、PVC吊顶下沉和脱落系因二被告房屋漏水所致，其损失应由二被告赔偿。因鉴定评估部门拒绝出庭接受质询，故对其所作出的评估意见原审法院不予采信。但该评估意见是鉴定部门按鉴定程序作出的，仍具有一定的参考价值，故原审法院考虑原告房屋装修使用数年，参照评估意见依据公平合理原则酌情确定二被告应予赔偿的数额。原审法院判决：本判决生效后十日内，被告扈广恩、孙文英连带赔偿原告刘丽彤经济损失16000元人民币。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，由原告负担200元，被告负担350元。上诉人扈广恩、孙文英不服原审判决，

原、被告相邻居住，在使用房屋时应认真履行注意义务，以免给相邻房屋造成侵害。本案二被告虽然否认自家厨房、卫生间漏水，但其就是否漏水及原告的损失与漏水的问题是否存在因果关系未提供证据，亦不要求鉴定，故其抗辩理由原审法院不予采信。而通过本案庭审和公安部门出警处置情况分析表明，二被告房屋内的水流到原告房屋内厨房、卫生间顶部的事实存在，因此，原告厨房、阳台、卫生间墙、地的瓷砖脱落、橱柜损坏、PVC吊顶下沉和脱落系因二被告房屋漏水所致，其损失应由二被告赔偿。因鉴定评估部门拒绝出庭接受质询，故对其所作出的评估意见原审法院不予采信。但该评估意见是鉴定部门按鉴定程序作出的，仍具有一定的参考价值，故原审法院考虑原

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2013）一中民一终字第1070号上诉人（原审被告）扈广恩，男，1954年出生，汉族，住天津市河北区。委托代理人白菲，天津世杰律师事务所律师。上诉人（原审被告）孙文英，女，1954年出生，汉族，住天津市河北区。委托代理人白菲，天津世杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘丽彤，女，1958年出生，汉族，住天津市河北区。委托代理人陈瑞金（被上诉人刘丽彤之夫）……