返还原物纠纷 （2021）沪01民终4837号

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案涉案房屋在陈莉敏获取上海市租用居住公房凭证之前，承租人本系陈莉敏父亲陈某1，该房屋的实际居住使用是如何发生变化，单永民一户又是如何会在涉案房屋中居住至今，这些情况陈莉敏及其家人应当清楚。现有证据足以证明陈莉敏、单永民两户人家为便于工作和生活，自愿调换居住房屋的事实，陈莉敏在诉讼中却刻意隐瞒双方调换居住房屋的事实，又在己方调换的房屋取得搬迁补偿款后，故意变更已调换房屋的租赁户名，并择期缴纳房租，同时以单永民非法占有该房屋为由提起诉讼，有悖诚信原则，其诉请单永民归还涉案房屋并支付房租的诉请应当予以驳回。一审法院审理后，依法判决：驳回陈莉敏的诉讼请求。一审案件受理费25元，由陈莉敏承担。二审中，上诉人陈莉敏提交由金山区房地产管理局开具的涉案房屋2007年至2019年的统一房租收据，证明涉案房屋房租一直是陈莉敏的父亲陈某1缴纳，单永民并非涉案房屋权利人。单永民质证后认为，陈莉敏提交的13张收据并无形成时间，无法确认真实性，即使缴款情况真实，也是证明陈某1代付租金的行为。本院经审查认为，上诉人陈莉敏提交的前述证据仅能反映涉案房屋自2

民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。本案涉案房屋在陈莉敏获取上海市租用居住公房凭证之前，承租人本系陈莉敏父亲陈某1，该房屋的实际居住使用是如何发生变化，单永民一户又是如何会在涉案房屋中居住至今，这些情况陈莉敏及其家人应当清楚。现有证据足以证明陈莉敏、单永民两户人家为便于工作和生活，自愿调换居住房屋的事实，陈莉敏在诉讼中却刻意隐瞒双方调换居住房屋的事实，又在己方调换的房屋取得搬迁补偿款后，故意变更已调换房屋的租赁户名，并择期缴纳房租，同时以单永民非法占有该房屋为由提起诉讼，有悖诚信原则，其诉请单永民归还涉案房屋并支付房租的诉请应当予以驳回。一审法院审理后，依法判决：驳回陈

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终4837号上诉人（原审原告）：陈莉敏，女，1952年10月25日出生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：何英斋，上海市金一律师事务所律师。委托诉讼代理人：郁志焱，上海市金一律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：单永民，男，1970年8月10日出生，汉族，住上海市金山区。委托诉讼代理人：居娴，上海申闻律师事务所律师。上诉人陈莉敏因与被……