返还原物纠纷 （2019）吉01民终3437号

一、关于李娜诉请返还房屋。首先，本案系返还原物纠纷，李娜诉请翟羽从其名下的坐落于长春市二道区岭东路以北福安街以西亚泰桂花苑1号楼212号房屋搬出，翟羽认可该房屋目前由其占有，但抗辩称翟羽系本案争议房屋的实际所有权人。首先翟羽主张与李娜进行交易的王桂荣并非本案争议房屋的所有权人，但依据双方提供的证据，本案争议房屋在出售给李娜之前一直登记在王桂荣名下，翟羽提供了由王桂荣及翟羽爱人张健签字的协议书一份用以证明王桂荣系替翟羽购买本案争议房屋，但该协议书中明确载明关于本案争议房屋“所有权等遗留问题待翟羽案件有结果时，二人共同商议解决办法”，并没有明确房屋的所有权归属，更没有明确翟羽系房屋的实际所有权人。且在庭审中翟羽明确表示其偿还本案争议房屋的贷款至2015年4月，即自2015年5月起，本案争议房屋的贷款均由王桂荣偿还直至房屋出售给李娜，每月贷款6700元左右，那么翟羽认可的王桂荣偿还的贷款数额为24万元左右。这也与翟羽出示的协议书中双方约定的关于所有权等遗留问题由翟羽与王桂荣协商解决相呼应。其次，翟羽主张李娜购买本案争议房屋并非善意，但是对此翟羽并未提供相应证据，另李娜系经过中介购买本案争议房

一、关于李娜诉请返还房屋。首先，本案系返还原物纠纷，李娜诉请翟羽从其名下的坐落于长春市二道区岭东路以北福安街以西亚泰桂花苑1号楼212号房屋搬出，翟羽认可该房屋目前由其占有，但抗辩称翟羽系本案争议房屋的实际所有权人。首先翟羽主张与李娜进行交易的王桂荣并非本案争议房屋的所有权人，但依据双方提供的证据，本案争议房屋在出售给李娜之前一直登记在王桂荣名下，翟羽提供了由王桂荣及翟羽爱人张健签字的协议书一份用以证明王桂荣系替翟羽购买本案争议房屋，但该协议书中明确载明关于本案争议房屋“所有权等遗留问题待翟羽案件有结果时，二人共同商议解决办法”，并没有明确房屋的所有权归属，更没有明确翟羽系房屋的实际所有权人。

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终3437号上诉人（原审被告）：翟羽，女，汉族，1968年3月27日生，住长春市二道区东盛路派出所公园路委15组亚泰桂花苑1栋218室。委托诉讼代理人：李晓雪，吉林盛冠律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李娜，女，汉族，1994年9月14日生，住长春市二道区高格蓝郡B5栋2单元207室。委托诉讼代理人：范兴泳（系李娜丈夫），男，汉族，……