商品房预售合同纠纷 （2018）鲁13民辖终56号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”汲广磊与山东翔宇房地产开发有限公司于2014年8月8日签订的编号为YS394721的商品房预售合同明确约定：汲广磊购买山东翔宇房地产开发有限公司开发的位于临沂市××商品房××套；双方在履行合同过程中发生争议，协商不成依法向房屋所住地人民法院起诉。该合同约定的上述内容不违反法律的规定，故临沂市河东区人民法院对本案有管辖权。山东翔宇房地产开发有限公司的异议理由不成立,本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十七条第一款、第一百五十四条第一款第（二）项规定，裁定：驳回申请人山东翔宇房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。案件受理费100元，由申请人山东翔宇房地产开发有限公司负担。本院经审查认为，双方当事人于2014年8月8日签订的《商品房预售合同》第二十条约定：汲广磊购买山东翔宇房地产开发有限公司开发的位于临沂市××商品房××套；
摘要
山东翔宇房地产开发有限公司、汲广磊商品房预售合同纠纷二审民事裁定书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
山东省临沂市中级人民法院民 事 裁 定 书(2018)鲁13民辖终56号上诉人（原审被告）：山东翔宇房地产开发有限公司。住所地：临沂市兰山区金源路***号。法定代表人：王兴忠，董事长。委托诉讼代理人：张健，男，1984年1月1日出生，汉族，公司员工，住临沂市兰山区。被上诉人（原审原告）：汲广磊，男，1989年10月23日出生，汉族，住山东省莒南县。上诉人山东翔宇房地产开发有限公司因与被上诉人汲广磊……