排除妨害纠纷 （2017）津02民终4772号

人民法院现已发生法律效力的民事判决确认案涉房屋原属崔宝霞与李义友婚姻存续期间的共同财产。李义友去世后，崔宝霞、李丽、李丹丹继承了该房屋中属于李义友的遗产份额，且崔宝霞进行了房屋所有权登记，依法取得了案涉房屋的物权。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。现被告刘天彬占有原告所有的房屋并存放个人物品，已经妨害了原告崔宝霞的房屋物权。原告崔宝霞起诉要求被告刘天彬排除妨害，腾空并返还案涉房屋的诉讼请求，予以支持。被告刘天彬作为案涉房屋买房人刘娜之父，其本人不是原房屋买卖合同的当事人，依据合同相对性原则，被告刘天彬不享有对房屋出卖方或原告的抗辩权。被告刘天彬若认为已经发生法律效力的判决存在错误，可以依法律规定的程序和途径处理，但现被告刘天彬无权占有、使用、处分案涉房屋。被告刘天彬的答辩理由于法无据，不予支持。判决：被告刘天彬于本判决生效后十日内将坐落于天津市滨海新区汉沽街东滨里21号楼304室房屋腾空后返还给原告崔宝霞。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。案件

人民法院现已发生法律效力的民事判决确认案涉房屋原属崔宝霞与李义友婚姻存续期间的共同财产。李义友去世后，崔宝霞、李丽、李丹丹继承了该房屋中属于李义友的遗产份额，且崔宝霞进行了房屋所有权登记，依法取得了案涉房屋的物权。《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。现被告刘天彬占有原告所有的房屋并存放个人物品，已经妨害了原告崔宝霞的房屋物权。原告崔宝霞起诉要求被告刘天彬排除妨害，腾空并返还案涉房屋的诉讼请求，予以支持。被告刘天彬作为案涉房屋买房人刘娜之父，其本人不是原房屋买卖合同的当事人，依据合同相对性原则，被告刘天彬不享有对房屋出卖方或原告

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终4772号上诉人(原审被告):刘天彬，男，1957年7月4日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：邱国文，男，1954年7月4日出生，汉族。住天津市滨海新区。被上诉人（原审原告）：崔宝霞，女，1954年7月4日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：田伯江，男，1960年3月6日出生，汉族，住天津市滨海新区。原审第三人：李……