物权保护纠纷 （2017）陕05民终2165号

2011年，渭南市朝阳物业管理有限责任公司与第三人樊斌签订的公厕改建合同是否经过朝阳路惠园小区三分之二以上业主签字同意，改建公厕是否在相关行政部门办理过审批手续？改建公厕是否合法？公厕作为小区公共设施部分是否办理物权权属证明？以上事实原审并未查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款三项规定，裁定如下：一、撤销陕西省渭南市临渭区人民法院（2017）陕0502民初67号民事判决；二、发回陕西省渭南市临渭区人民法院重审。上诉人渭南市朝阳路惠园小区业主委员会预交的二审案件受理费100元予以退还。审　判　长　　赵继锋审　判　员　　张效虎代理审判员　　王军涛二〇一七年十一月二十八日书　记　员　　史　翌 来源：

2011年，渭南市朝阳物业管理有限责任公司与第三人樊斌签订的公厕改建合同是否经过朝阳路惠园小区三分之二以上业主签字同意，改建公厕是否在相关行政部门办理过审批手续？改建公厕是否合法？公厕作为小区公共设施部分是否办理物权权属证明？以上事实原审并未查清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款三项规定，裁定如下：一、撤销陕西省渭南市临渭区人民法院（2017）陕0502民初67号民事判决；二、发回陕西省渭南市临渭区人民法院重审。上诉人渭南市朝阳路惠园小区业主委员会预交的二审案件受理费100元予以退还。审　判　长　　赵继锋审　判　员　　张效虎代理审判员　　王军涛二〇一七年十一月二十八日书　记　

陕西省渭南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）陕05民终2165号上诉人（原审原告）：渭南市朝阳路惠园小区业主委员会。负责人：郭克明，该业主委员会主任。委托诉讼代理人：薛护国，男，1944年10月23日出生，汉族。被上诉人（原审被告）:渭南市朝阳物业管理有限责任公司。法定代表人：苏哲源。原审第三人：樊彬，男，1972年8月12日出生，汉族,居民。委托诉讼代理人：王静，陕西西岳律师事务所律师……