所有权确认纠纷 （2015）兰民三终字第563号

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。涉案房屋虽于2004年2月20日由梁丽华取得房屋产权证书，但梁丽华、于树清2005年5月25日出具的证明中明确表示该房屋已出售给卫海成和于迎春，且卫海成向梁丽华二人支付了30000元。另于迎春于2011年1月29日出具的证明中对房屋买卖及部分贷款偿还予以印证，故梁丽华、于树清与卫海成及于迎春之间的房屋买卖关系成立，现卫海成与于迎春已将房款付清，涉案房屋的所有权应归该二人共同所有。关于于迎春出具证明的效力及证明力的问题，于迎春在出具证明时并未受到胁迫，其所证明的内容是其真实意思表示，现卫海成与于迎春已解除婚姻关系，于迎春表示对该证明不予认可，该院对于迎春再次出具的证明及当庭反悔的行为不予采信，确认于迎春2011年1月29日出具的证明真实有效，具有证明力。关于梁丽华、于树清辩称其出具的证明是附条件的房屋买卖，现条件未成就，其二人出具的证明所附条件是基于人身关系，所附条件不能作为限定房屋买卖的条件，故对该辩称不予采信。据此，该院依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条第五项，《最高人民法院关于民

公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。涉案房屋虽于2004年2月20日由梁丽华取得房屋产权证书，但梁丽华、于树清2005年5月25日出具的证明中明确表示该房屋已出售给卫海成和于迎春，且卫海成向梁丽华二人支付了30000元。另于迎春于2011年1月29日出具的证明中对房屋买卖及部分贷款偿还予以印证，故梁丽华、于树清与卫海成及于迎春之间的房屋买卖关系成立，现卫海成与于迎春已将房款付清，涉案房屋的所有权应归该二人共同所有。关于于迎春出具证明的效力及证明力的问题，于迎春在出具证明时并未受到胁迫，其所证明的内容是其真实意思表示，现卫海成与于迎春已解除婚姻关系，于迎春表示对该证明不予

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第563号上诉人（原审被告）梁丽华，女，汉族，1948年12月5日出生，天水市农科所退休职工，现住兰州市城关区，。委托代理人唐正浩，甘肃玉榕律师事务所律师。上诉人（原审被告）于树清，男，汉族，1942年8月7日出生，天水市农科所退休职工，现住兰州市城关区，。委托代理人唐正浩，甘肃玉榕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）卫海成，男，汉族……