相邻用水、排水纠纷 （2021）黔04民终950号

第一，关于原告修建房屋是否侵占了被告管理使用的土地。根据查明的事实，在2005年，原告建房时由于原告的房屋地点与被告陆开阔居住的老屋及老屋后面实际由被告管理的菜园相邻，双方就原告建房时紧邻被告管理使用土地一侧的屋基界线出现争议，双方发生争议经时，时任马场镇土牛村村委委员和负责纠纷调解的村民陈开发组织调解，双方现场放线确定了原告被告双方争议地的界线，后原告沿着双方划定的界线修建屋基并在此基础上修建房屋。所以可以认定，原告修建房屋时双方争议已经调解解决，原告按照双方调解划定的屋基线施工建房，并未侵占被告管理使用的土地。被告虽然怀疑原告越过了双方划定的界线建房，但并未向本院提交证据加以证明；第二、关于原告在其左侧屋基靠近被告管理使用土地开挖排水沟是否侵占了被告管理使用的土地使用权。从当时原告开挖屋基建房时双方划定的界线看，原告按照划定的界线开挖屋基修建房屋，按照常理分析，原告开挖屋基的界线之外的土地就应当属于被告管理使用的土地，从查明事实看，并无证据显示原告为其后来开挖新的排水沟用地进行了预留，所以可以认定原告沿被告所管理是菜园一侧开挖排水沟，侵占了被告管理使用的土地；第三、本案中双方争议的

第一，关于原告修建房屋是否侵占了被告管理使用的土地。根据查明的事实，在2005年，原告建房时由于原告的房屋地点与被告陆开阔居住的老屋及老屋后面实际由被告管理的菜园相邻，双方就原告建房时紧邻被告管理使用土地一侧的屋基界线出现争议，双方发生争议经时，时任马场镇土牛村村委委员和负责纠纷调解的村民陈开发组织调解，双方现场放线确定了原告被告双方争议地的界线，后原告沿着双方划定的界线修建屋基并在此基础上修建房屋。所以可以认定，原告修建房屋时双方争议已经调解解决，原告按照双方调解划定的屋基线施工建房，并未侵占被告管理使用的土地。被告虽然怀疑原告越过了双方划定的界线建房，但并未向本院提交证据加以证明；第二、关

贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔04民终950号上诉人（原审原告）：施少富，男，1961年6月25日生,汉族，贵州省普定县人，住贵州省普定县。委托代理人：周小扬，系贵州众芳律师事务所律师，代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：陆开阔，男，1963年2月17日生，汉族，贵州省普定县人，住贵州省普定县。上诉人施少富因与被上诉人陆开阔相邻用水、排水纠纷一案，不服贵州省普定县人……