服务合同纠纷 （2015）沪二中民一（民）终字第1270号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系争协议书是各方的真实意思表示，讼争双方均应按约履行各自的义务。上诉人作为房屋拍卖活动中的竞买人，理应对拍卖佣金、房屋过户所需税费等必然性开支的计算方式和标准有相当的认知，因此，当本案所涉翔殷路房屋的竞拍价达到3,650,000元时，上诉人应当明知其购房的实际支出金额必将超过3,800,000元；在此情况下，上诉人仍在《现场成交确认书》上签名，应视为其已做出了“有加价意向”的意思表示，故上诉人理应按约履行付款义务。至于上诉人称其向拍卖公司支付购房款及佣金是在拍卖日之后一周左右，这对本案讼争双方之间的权利义务并无实质影响。原审判令上诉人支付被上诉人服务费73,000元，经核，并无不当。上诉人主张被上诉人不应收取任何费用，其在一、二审期间均未举证证明被上诉人未履约或构成违约，故本院对其上诉请求不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当，本院应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币1,62

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案系争协议书是各方的真实意思表示，讼争双方均应按约履行各自的义务。上诉人作为房屋拍卖活动中的竞买人，理应对拍卖佣金、房屋过户所需税费等必然性开支的计算方式和标准有相当的认知，因此，当本案所涉翔殷路房屋的竞拍价达到3,650,000元时，上诉人应当明知其购房的实际支出金额必将超过3,800,000元；在此情况下，上诉人仍在《现场成交确认书》上签名，应视为其已做出了“有加价意向”的意思表示，故上诉人理应按约履行付款义务。至于上诉人称其向拍卖公司支付购房款及佣金是在拍卖日之后一周左右，这对本案讼争双

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民一(民)终字第1270号上诉人(原审被告)封佳亮。委托代理人刘扬，上海肃澜律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海赢立投资咨询有限公司。法定代表人石波。上诉人封佳亮因服务合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2015)杨民一(民)初字第409号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。原审法院经审理……