房屋买卖合同纠纷 （2020）苏11民终3562号

贺巷居委会与南京今思路公司之间签订的房屋买卖合同系当事人的真实意思表示，合法有效。在合同履行过程中，丹阳今思路公司作为合同一方加入其中，双方应当按照约定全面履行自己的义务。贺巷居委会已将案涉房地产登记在丹阳今思路公司名下并已实际交付，故贺巷居委会要求今思路公司给付房款及相关利息，一审法院予以支持。贺巷居委会主张尚欠房款本金375万元及利息209.8万元（利息计算至2020年4月），其中对于本金375万元，根据出具的欠条、还款协议及贺巷居委会认可的实际还款金额，一审法院予以确认。但对于利息的计算，根据还款协议的承诺，本金375万元按年息10%自2018年元月1日起计算，计算至贺巷居委会主张的2020年4月30日，计874999元，再加还款协议中确认的尚欠利息70.15万元，合计为1576499元。对贺巷居委会主张超出该期间的利息部分，缺乏依据，一审法院不予支持。吴世庆以江苏卡尔顿服饰有限公司名义在还款协议上盖章，虽该公司为吴继标一人有限公司，但与丹阳今思路公司于同一地址经营，经营范围类似，吴继标与吴世庆为父子关系，由吴世庆实际经营，故贺巷居委会有理由相信吴世庆有权代表江苏卡尔顿服饰有限公

贺巷居委会与南京今思路公司之间签订的房屋买卖合同系当事人的真实意思表示，合法有效。在合同履行过程中，丹阳今思路公司作为合同一方加入其中，双方应当按照约定全面履行自己的义务。贺巷居委会已将案涉房地产登记在丹阳今思路公司名下并已实际交付，故贺巷居委会要求今思路公司给付房款及相关利息，一审法院予以支持。贺巷居委会主张尚欠房款本金375万元及利息209.8万元（利息计算至2020年4月），其中对于本金375万元，根据出具的欠条、还款协议及贺巷居委会认可的实际还款金额，一审法院予以确认。但对于利息的计算，根据还款协议的承诺，本金375万元按年息10%自2018年元月1日起计算，计算至贺巷居委会主张的20

江苏省镇江市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏11民终3562号上诉人（原审被告）：南京今思路鞋帽实业有限公司，住所地南京市江宁区禄口华商科技园，注册号320121000050009。法定代表人：吴世庆，该公司执行董事。上诉人（原审被告）：丹阳今思路鞋帽有限公司，住所地丹阳市开发区贺巷村，统一社会信用代码913211816608015836。法定代表人：吴世庆，该公司执行董事兼总经理。上……