合同纠纷 （2015）一中民终字第9721号

对当事人双方的诉讼标的，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。首先，依据以上法律规定，第三人撤销之诉应符合以下主体与程序的条件：1、主体为有独立请求权的第三人或无独立请求权的第三人但与案件处理有利害关系。2、第三人因不能归因与自己的原因未参加诉讼。3、第三人知道或应当知道其权益受损六个月内。本案中，刘喆所购房屋在权属初始登记时合同效力产生诉讼，而刘喆依据该房屋物权登记为基础，购买房屋，享有依据合同约定的交付房屋、办理过户等合同权利，建机公司与郭庆安之间协议效力问题可能波及物权登记的权利变动，上述变动必然波及基于郭庆安为房屋所有权证权利人的购买人刘喆的利益，刘喆虽对该房屋是否享有物权尚未经司法途径或行政行为确认，还不具备排他性权利，但其购房享有的履约权利与其指向的郭庆安与建机公司订约效力问题的处理结果

对当事人双方的诉讼标的，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。首先，依据以上法律规定，第三人撤销之诉应符合以下主体与程序的条件：1、主体为有独立请求权的第三人或无独立请求权的第三人但与案件处理有利害关系。2、第三人因不能归因与自己的原因未参加诉讼。3、第三人知道或应当知道其权益受损六个月内。本案中，刘喆所购

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）一中民终字第9721号上诉人（原审被告）郭伟，男，1974年5月26日出生。委托代理人曹洪军，北京市坤特律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘喆，女，1977年3月3日出生。委托代理人赵奎干，北京市景运律师事务所律师。委托代理人李伟招（刘喆之夫）。被上诉人（原审被告）郭庆安，男，1961年10月1日出生。委托代理人孙晋华，北京市新元律师事务所律师……