房屋租赁合同纠纷 （2019）晋01民终6135号

本案争议的焦点是涉案房屋现由何人使用，使用人应否将房屋返还原告。被告武民强系金融专家委员会的秘书长及发起人之一，由其负责金融专家委员会的日常事务，自金融专家委员会成立后被告武民强即以该委员会的名义在涉案房屋内办公。在原告提出腾房要求后，被告武民强出面回应此事并作出反驳，因此本院认定被告武民强系涉案房屋的管理使用人。被告武民强称涉案房屋使用人另有北科教育公司，系该公司与金融专家委员会共同使用涉案房屋，但无证据支持，本院不予采信。关于应否将涉案房屋返还原告的问题，初始经山投集团公司的授意，涉案房屋被作为金融专家委员会的办公场所之用，但山投集团公司与使用方并未就房屋的使用期限、费用等进行明确约定，现山投集团公司向被告武民强发函明确表示不再参与金融专家委员会的筹备工作，也不参与金融专家委员会的具体工作，应当由武民强与原告协商涉案房屋的租金、物业费等，也就是说被告武民强使用涉案房屋的前提已不存在，其继续占用涉案房屋无合法依据，原告作为涉案房屋的所有权人，要求被告腾空并返还东渠路西二巷6号1幢C座9层的三间房屋，理由和证据充分，本院予以支持。原告另主张涉案房屋自2016年9月1日起至起诉之日的房屋

本案争议的焦点是涉案房屋现由何人使用，使用人应否将房屋返还原告。被告武民强系金融专家委员会的秘书长及发起人之一，由其负责金融专家委员会的日常事务，自金融专家委员会成立后被告武民强即以该委员会的名义在涉案房屋内办公。在原告提出腾房要求后，被告武民强出面回应此事并作出反驳，因此本院认定被告武民强系涉案房屋的管理使用人。被告武民强称涉案房屋使用人另有北科教育公司，系该公司与金融专家委员会共同使用涉案房屋，但无证据支持，本院不予采信。关于应否将涉案房屋返还原告的问题，初始经山投集团公司的授意，涉案房屋被作为金融专家委员会的办公场所之用，但山投集团公司与使用方并未就房屋的使用期限、费用等进行明确约定，现

山西省太原市中级人民法院民事判决书（2019）晋01民终6135号上诉人（原审被告）：武民强，男，1969年4月1日出生，汉族，住太原市，公民身份号码：×××。被上诉人（原审原告）：山西省山投新能源产业集团有限公司，住所地太原市小店区平阳路**鸿富大厦****房，统一社会信用代码：×××。法定代表人：赵晋文，董事长。委托诉讼代理人：栾晓霞，北京中伦文德太原律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鸷，北京……