合同纠纷 （2016）豫01民终1609号

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告凡建超明知其与邵福全签订的房屋租赁合同约定不能转租，仍与原告签订汽车美容店转让合同，且未经邵福全、鲁中选同意，故对原告请求判令撤销原被告签订的汽车美容店转让合同，该院予以支持。另根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。关于原告实际经营期限双方均未提交有效证据证明，该院认定为26天，该期间租金和物业费应计算为33877元。扣除该费用33877元，剩余102123元二被告应返还给原告，对原告请求判令二被告返还转让费及押金共计136000元，该院予以部分支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、撤销原告高福磊与被告凡建超于二〇一五年三月三十一日

当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，被告凡建超明知其与邵福全签订的房屋租赁合同约定不能转租，仍与原告签订汽车美容店转让合同，且未经邵福全、鲁中选同意，故对原告请求判令撤销原被告签订的汽车美容店转让合同，该院予以支持。另根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。关于原告实

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫01民终1609号上诉人（原审被告）凡建超。委托代理人王马峰，河南公为律师事务所律师。委托代理人马德硕，河南公为律师事务所律师。上诉人（原审被告）陈水秀。委托代理人王马峰，河南公为律师事务所律师。委托代理人马德硕，河南公为律师事务所律师。被上诉人（原审原告）高福磊。委托代理人王荣，河南剑源律师事务所律师。上诉人凡建超、陈水秀与被上诉人高福磊合……