所有权确认纠纷 （2014）包民三终字第10号

原告王永录作为完全民事行为能力人，其将自有的位于包头市昆都仑区少先路24号街坊5栋11号的房屋产权证借与被告王秀春，并为被告王秀春办理了产权过户手续。可见原、被告双方已实际形成了口头借用房屋的约定，并已实际履行该约定。原、被告应遵守双方的约定。另，原、被告双方及第三人达成的协议书，是对借用房屋实施贷款，被告归还完贷款后，房屋如何归还原告形成的协议，该协议书是当事人的真实意思表示，且不违背法律的规定，当事人应遵照执行。原告以该协议是原告不得已的情况下与被告达成的，该协议显失公平等理由，要求人民法院依法撤销原、被告于2013年1月22日签订的《协议书》的主张无事实及法律依据。况且，在征得原告同意后，被告已将位于包头市昆都仑区少先路24号街坊5栋11号的房屋产权过户于被告处，并由被告将该房屋抵押于中国建设银行股份有限公司包头分行，被告的十年期贷款未还清，抵押权不能消灭，现原告王永录要求将位于包头市昆都仑区少先路24号街坊5栋11号的房屋产权过户于第三人王斌处的主张，无法实现。综上，原告的诉讼请求法院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十四条、第五十五条、第五十九条、第六十二条、《中华

原告王永录作为完全民事行为能力人，其将自有的位于包头市昆都仑区少先路24号街坊5栋11号的房屋产权证借与被告王秀春，并为被告王秀春办理了产权过户手续。可见原、被告双方已实际形成了口头借用房屋的约定，并已实际履行该约定。原、被告应遵守双方的约定。另，原、被告双方及第三人达成的协议书，是对借用房屋实施贷款，被告归还完贷款后，房屋如何归还原告形成的协议，该协议书是当事人的真实意思表示，且不违背法律的规定，当事人应遵照执行。原告以该协议是原告不得已的情况下与被告达成的，该协议显失公平等理由，要求人民法院依法撤销原、被告于2013年1月22日签订的《协议书》的主张无事实及法律依据。况且，在征得原告同意后

内蒙古自治区包头市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）包民三终字第10号上诉人（原审原告）王永录，男，1942年12月8日出生，汉族，住内蒙古自治区包头市昆都仑区。委托代理人王世平，内蒙古铭法律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王秀春，女，1966年6月23日出生，汉族，，住内蒙古自治区包头市昆都仑区。委托代理人马宝杰，内蒙古鹿城律师事务所律师。原审第三人王斌，男，1964年7月16日出生，……