分家析产纠纷 （2016）湘01民终6349号

本案的争议焦点有：一、征收部门将诉争房屋补偿给杨某1一家时，杨某1是否属于征收补偿对象；二、杨某1应当分得诉争房屋的份额。关于焦点一。首先，从长沙市城市建设开发公司对杨某1一家的拆迁对象进行调查后出具的《长沙市拆迁城市房屋住户调查安置表》来看，当时拆迁部门对杨某1一家进行征收补偿时，已经认定杨某1为本宅常住人口，属于征收补偿对象。其次，从诉争房屋的建设款项来源来看，诉争房屋的建房款和超面积报建费共计387229.4元，主要来自于房屋补偿费和设施补偿费，该笔费用属于杨某1与周某的共同财产，由此可以认定杨某1为诉争房屋的建设作出了较大的贡献。最后，长沙市公安局雨花分局高桥派出所出具的《户籍证明》，可以认定杨某1在2004年12月10日已将户籍迁入现在的户籍所在地，周某与长沙市城市建设开发公司签订《自拆自建安置协议书》的时间是2005年12月22日，杨某1户籍迁入长沙市××街道XX社区的时间早于周某与长沙市城市建设开发公司签订拆迁补偿协议的时间。综上，该院认为，征收部门将诉争房屋补偿给杨某1一家时，杨某1属于征收补偿对象。关于焦点二。要分得诉争房屋，一方面须属于被征收对象，分得相应的建房土地

本案的争议焦点有：一、征收部门将诉争房屋补偿给杨某1一家时，杨某1是否属于征收补偿对象；二、杨某1应当分得诉争房屋的份额。关于焦点一。首先，从长沙市城市建设开发公司对杨某1一家的拆迁对象进行调查后出具的《长沙市拆迁城市房屋住户调查安置表》来看，当时拆迁部门对杨某1一家进行征收补偿时，已经认定杨某1为本宅常住人口，属于征收补偿对象。其次，从诉争房屋的建设款项来源来看，诉争房屋的建房款和超面积报建费共计387229.4元，主要来自于房屋补偿费和设施补偿费，该笔费用属于杨某1与周某的共同财产，由此可以认定杨某1为诉争房屋的建设作出了较大的贡献。最后，长沙市公安局雨花分局高桥派出所出具的《户籍证明》，

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘01民终6349号上诉人（一审原告）杨某1，男，1952年11月28日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托代理人余宇，湖南金州律师事务所律师。委托代理人周美，湖南金州律师事务所实习律师。被上诉人（一审被告）周某，女，1963年8月24日出生，汉族，住湖南省长沙市雨花区。委托代理人刘婧，湖南楚一律师事务所律师。被上诉人（一审被告）杨某2，男，……