排除妨害纠纷 （2017）鄂06民终2597号

双方当事人居住的北街××巷子4号楼，并无楼梯通向楼顶，楼顶不具备使用价值，也不成其为住户共有部分，陈关勇、王香梅作为顶楼住户，在其住房正上方楼顶搭建简易房屋，解决房屋漏水问题，是使用房屋的合理需要，并不损害他人的合法权益，杨奉梅诉称因此造成其房屋屋顶出现裂缝，但搭建的房屋在被告的楼顶上，杨奉梅的诉称理由明显不当，其要求二人拆除楼顶违建物，将楼顶平台恢复原状，不予支持，陈关勇、王香梅辩称，确认非法建筑物不是法院的管辖范围，其搭建行为未对杨奉梅房屋造成影响，理由正当，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决：驳回杨奉梅的诉讼请求。案件受理费减半收取80元，由杨奉梅承担。二审审理期间，杨奉梅对原审判决认定“2003年4月3日，陈关勇、王香梅以楼顶漏雨为由向所在杨家花园社区居委会申请在楼顶搭建遮雨层，社区居委会未明确表态，但在申请上加盖了社区居委会印章”提出异议，双方当事人对原判决认定的其他事实均无异议，本院予以确认。本院二审期间，杨奉梅提交了一组照片，欲证明陈关勇、王香梅的搭建行为

双方当事人居住的北街××巷子4号楼，并无楼梯通向楼顶，楼顶不具备使用价值，也不成其为住户共有部分，陈关勇、王香梅作为顶楼住户，在其住房正上方楼顶搭建简易房屋，解决房屋漏水问题，是使用房屋的合理需要，并不损害他人的合法权益，杨奉梅诉称因此造成其房屋屋顶出现裂缝，但搭建的房屋在被告的楼顶上，杨奉梅的诉称理由明显不当，其要求二人拆除楼顶违建物，将楼顶平台恢复原状，不予支持，陈关勇、王香梅辩称，确认非法建筑物不是法院的管辖范围，其搭建行为未对杨奉梅房屋造成影响，理由正当，于法有据，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂06民终2597号上诉人（原审原告）：杨奉梅，女，1972年12月12日出生，汉族，住襄阳市襄城区。委托诉讼代理人：付超，湖北长久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈关勇，男，1968年4月25日出生，汉族，住襄阳市襄城区。被上诉人（原审被告）:王香梅（系陈关勇之妻），女，1968年12月6日出生，汉族，住襄阳市襄城区。上诉人杨奉梅因与被……