分家析产纠纷 （2014）昆民二终字第168号

1、通过庭审查明诉争房屋系原告胡某某与被告彭某甲婚姻关系存续期间已缴纳72000元，剩余56910.45元以及2007年物管费及公证费860元均为被告彭某甲个人缴纳。被告彭某甲辩称已将72000元款项退还原告胡某某，庭审中原告胡某某不予认可，被告彭某甲又无其他证据予以佐证，因此法院对被告彭某甲的该辩称主张不予采纳，被告应该承担举证不能的法律后果。2、关于被告彭某甲辩解原告起诉已过诉讼时效的主张。本案查明，诉争房屋至今仍然系被告签订购买合同并管理使用，也就是诉争的房屋共有权没有实际发生变动，即没有被夫妻共有人之外的其他人善意取得时，没有被侵权行为改变共有权状态，一方以尚有夫妻共有财产未处理，以分割夫妻财产的共有权为由向人民法院起诉请求分割未处理过的夫妻共同财产，不应当受到诉讼时效的限制。因此，对被告辩解诉讼时效已过的主张不予采纳。庭审中，原、被告对诉争房屋进行价值评估为310200元。3、一审法院根据本案的实际情况，被告彭某甲缴纳房屋尾款并进行了装修，确定位于昆明市五华区银汁园小区X幢X单元X号房屋归被告管理使用，由被告彭某甲货币补偿给原告胡某某及彭某乙。在原、被告婚姻关系存续期间缴纳的

1、通过庭审查明诉争房屋系原告胡某某与被告彭某甲婚姻关系存续期间已缴纳72000元，剩余56910.45元以及2007年物管费及公证费860元均为被告彭某甲个人缴纳。被告彭某甲辩称已将72000元款项退还原告胡某某，庭审中原告胡某某不予认可，被告彭某甲又无其他证据予以佐证，因此法院对被告彭某甲的该辩称主张不予采纳，被告应该承担举证不能的法律后果。2、关于被告彭某甲辩解原告起诉已过诉讼时效的主张。本案查明，诉争房屋至今仍然系被告签订购买合同并管理使用，也就是诉争的房屋共有权没有实际发生变动，即没有被夫妻共有人之外的其他人善意取得时，没有被侵权行为改变共有权状态，一方以尚有夫妻共有财产未处理，以分

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民二终字第168号上诉人（一审被告）彭某甲，男。委托代理人曹春平，云南弘石律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（一审原告）胡某某，女。被上诉人（一审原告）彭某乙，男。上诉人彭某甲与被上诉人彭某乙、胡某某因分家析产纠纷一案，不服云南省昆明市五华区人民法院（2013）五法民二初字第256号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年1月27日受理……