相邻关系纠纷 （2021）津02民终2250号

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案中被告张昭欣所有房屋漏水导致原告受到损失，故被告张昭欣应当对原告所受损失承担赔偿责任。被告阳光力天作为被告张昭欣所有房屋的装修公司，依据双方的装修合同约定厨房、卫生间的防渗漏工程保修五年，现因被告张昭欣所有房屋的卫生间漏水致原告财产受损，事发时被告张昭欣尚未入住，被告阳光力天也未能提供证据证明系被告张昭欣人为损坏所致，且在漏水后被告阳光力天已对被告张昭欣的卫生间防水进行了重做。被告阳光力天作为被告张昭欣所有房屋的装修公司未能提供证据证实其所作的防水合格，产生漏水与其无关，故依据双方的装修合同，被告阳光力天应当对基于漏水产生的损失承担赔偿责任，即原告损失的实际承担者应当为被告阳光力天。2015年9月18日一审法院作出（2015）东民初字第1738号民事判决：一、本判决生效之日起十日内，被告天津阳光力天建筑装饰有限公司赔偿原告张笑置因漏水产生的各项损失7100元；二、驳回原告张笑置的其他诉讼请求。2016年1月7日，张笑置再次起诉张昭欣、天津阳光力天建筑装饰有限公司财产损害赔偿纠纷，一审法院于2016年7

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。本案中被告张昭欣所有房屋漏水导致原告受到损失，故被告张昭欣应当对原告所受损失承担赔偿责任。被告阳光力天作为被告张昭欣所有房屋的装修公司，依据双方的装修合同约定厨房、卫生间的防渗漏工程保修五年，现因被告张昭欣所有房屋的卫生间漏水致原告财产受损，事发时被告张昭欣尚未入住，被告阳光力天也未能提供证据证明系被告张昭欣人为损坏所致，且在漏水后被告阳光力天已对被告张昭欣的卫生间防水进行了重做。被告阳光力天作为被告张昭欣所有房屋的装修公司未能提供证据证实其所作的防水合格，产生漏水与其无关，故依据双方的装修合同，被告阳光力天应当

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津02民终2250号上诉人（原审原告）：张笑置，男，1978年6月16日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：张水鑫（系张笑置之父），住天津市河东区。被上诉人（原审被告）：张昭欣，男，1984年8月8日出生，汉族，住天津市河东区。上诉人张笑置因与被上诉人张昭欣相邻关系纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2020）津0102民初3907号民事……