农村土地承包合同纠纷 （2017）粤18民终2806号

双方签订的《承包土地合同》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。本案中，陈振星未经社三经济合作社同意，将承包的土地用于非农建设，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第八条“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用，未经依法批准不得将承包地用于非农建设”、第十七条“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设;（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务”及《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”规定，社三经济合作社主张解除与陈振星签订的《承包土地合同》，合法有据，原审法院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”规定，社三经济合作社要求陈振星恢复原状，返还承包土地并要求支付2017年

双方签订的《承包土地合同》是双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方均应恪守履行。本案中，陈振星未经社三经济合作社同意，将承包的土地用于非农建设，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第八条“农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用，未经依法批准不得将承包地用于非农建设”、第十七条“承包方承担下列义务：（一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设;（二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；（三）法律、行政法规规定的其他义务”及《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤18民终2806号上诉人（原审被告）：陈振星，男，1967年11月12日出生，汉族，住清远市清城区。被上诉人（原审原告）：清远市清城区飞来峡镇社岗村社三经济合作社。负责人：陈沛英，村长。委托代理人：何桂芳，广东尚义律师事务所律师。上诉人陈振星因与被上诉人清远市清城区飞来峡镇社岗村社三经济合作社（以下简称社三经济合作社）农村土地承包合同纠纷一案……