合同纠纷 （2017）赣09民终737号

关于曾敦赞是否应将坐落于宜春市中山西路399号1幢2-101室的原房改房过户登记至宜春职业技术学院名下的问题。该院认为，曾敦赞在参与集资建房后，可视为双方互负权利义务，宜春职业技术学院按规定全额退回了原房改房的购房款，并发放了退回原房改房的相关补贴，曾敦赞领取了上述款项，亦实际将房改房退还给了宜春职业技术学院使用，并且在2004年集资房建成之后搬入集资房居住至今，故曾敦赞应当协助宜春职业技术学院办理房屋的相关变更登记手续。因此，宜春职业技术学院要求曾敦赞履行房屋产权变更登记义务的诉求，该院予以支持。曾敦赞辩称其是因受到胁迫才将房屋退还宜春职业技术学院，但其提供的证据不足以证明其主张的事实，对其辩称理由，该院不予采纳。关于宜春职业技术学院是否应为曾敦赞购买的集资房办理商品房产权登记的问题。本案审理过程中，曾敦赞向该院提供《房屋详细信息表》一份，提出该份信息表上记载的原房改房类型为新建商品房，曾敦赞据此要求宜春职业技术学院为其集资房办理商品房产权登记。就该问题，该院经向宜春市房管局相关部门询问，得到答复：《房屋详细信息表》将曾敦赞原房改房的房产类型登记为新建商品房，预售类型登记为预售商品房

关于曾敦赞是否应将坐落于宜春市中山西路399号1幢2-101室的原房改房过户登记至宜春职业技术学院名下的问题。该院认为，曾敦赞在参与集资建房后，可视为双方互负权利义务，宜春职业技术学院按规定全额退回了原房改房的购房款，并发放了退回原房改房的相关补贴，曾敦赞领取了上述款项，亦实际将房改房退还给了宜春职业技术学院使用，并且在2004年集资房建成之后搬入集资房居住至今，故曾敦赞应当协助宜春职业技术学院办理房屋的相关变更登记手续。因此，宜春职业技术学院要求曾敦赞履行房屋产权变更登记义务的诉求，该院予以支持。曾敦赞辩称其是因受到胁迫才将房屋退还宜春职业技术学院，但其提供的证据不足以证明其主张的事实，对其

江西省宜春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣09民终737号上诉人（原审被告、反诉原告）：曾敦赞，女，1964年5月6日出生，汉族，宜春市袁州区人，住宜春市袁州区。委托诉讼代理人：孙展业，江西袁河律师事务所律师。委托诉讼代理人：钱磊，江西袁河律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：宜春职业技术学院，住所地：宜春市袁州区中山西路399号，组织机构代码：49200009-X。法定代……