排除妨害纠纷 （2021）京02民终7407号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。肖长友在婚前，通过继承的方式取得案涉房屋50%的份额，该份额属肖长友婚前的个人财产，与白玲、肖某无关。现肖长友将该份额赠予肖永惠，故肖永惠已成为案涉房屋的所有权人。虽然案涉房屋已属于肖永惠个人所有，其有权要求白玲、肖某搬离案涉房屋，但考虑白玲目前尚无工作，在离婚后需要独立抚养孩子，短时间很难负担高额房租，肖某年纪尚小，若要求其立即搬离案涉房屋，也不利于孩子的成长。综上，法院认为应给予其一个较为宽松的时限，酌情确定腾房期限为180日。望白玲能充分利用腾房期限，求职并安排孩子学业，重新开始新的生活。据此，一审法院于2021年2月判决：白玲、肖某于判决生效之日起一百八十日内搬离北京市丰台区卢沟桥南里56号1门602号房屋，将该房屋腾空并交付给肖永惠。二审中，各方当事人均未提交新的证据。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，在二审过程中，白玲、肖某对于案涉房屋系白玲与肖长友婚前由肖长友与肖永惠共有的事实表示认可，肖长友在婚姻关系存续期间处分其个人婚前财产，将其享有的案涉房屋份额赠与肖永惠，符合法律规定。现白玲、肖某居住

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。肖长友在婚前，通过继承的方式取得案涉房屋50%的份额，该份额属肖长友婚前的个人财产，与白玲、肖某无关。现肖长友将该份额赠予肖永惠，故肖永惠已成为案涉房屋的所有权人。虽然案涉房屋已属于肖永惠个人所有，其有权要求白玲、肖某搬离案涉房屋，但考虑白玲目前尚无工作，在离婚后需要独立抚养孩子，短时间很难负担高额房租，肖某年纪尚小，若要求其立即搬离案涉房屋，也不利于孩子的成长。综上，法院认为应给予其一个较为宽松的时限，酌情确定腾房期限为180日。望白玲能充分利用腾房期限，求职并安排孩子学业，重新开始新的生活。据此，一审法院于2021年2月判决：

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京02民终7407号上诉人（原审被告）：肖某，男，2017年12月2日出生，汉族，住北京市丰台区。上诉人兼上诉人肖某之法定代理人（原审被告）：白玲，女，1977年11月14日出生，汉族，住北京市丰台区。被上诉人（原审原告）：肖永惠，男，1952年3月21日出生，汉族，首钢耐火材料厂退休职工，住北京市房山区。上诉人白玲、肖某因与被上诉人肖永惠排除妨……