土地承包经营权纠纷 （2016）桂09民终393号

《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，2014年9月，两原告已将户口从南宁迁回玉州区仁东镇大鹏村第6村，陈某5病故后，原承包的土地户主也由陈某5变更为庞某，因此，两原告属于大鵬村村民，享有承包经营权，本案的诉讼主体适格。同时，又根据土地承包法的第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法釆取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”本案中，原告父亲陈某5于1991年与第三人陈某4签订了《换屋地据》并且陈某5已收取房屋地基款2800元。1992年6月陈某4儿子陈某6与被告陈某2签订《土地合同协议书》，该协议书有证人陈某签字，且该争议的土地，被告陈某2自1992年6月起管理使用至今，被告陈某2使用上述土地已超二十年，至原告起诉前无人提出异议。另外，陈某5与第三人陈某4签订的《换屋地据》，第三人陈某4的儿子陈某6，以陈某4经互换取得的土地，代表陈某4与被告陈某2签订《土地合同协议书》未违反法律规定，合法有效；原告虽然主张陈某5没有与第三人陈某4签订《换屋地据》，但结合陈某5户的承包责任田登记的数额，1985年承包责任土地亩数为4.

《中华人民共和国农村土地承包法》第十五条规定，家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户，2014年9月，两原告已将户口从南宁迁回玉州区仁东镇大鹏村第6村，陈某5病故后，原承包的土地户主也由陈某5变更为庞某，因此，两原告属于大鵬村村民，享有承包经营权，本案的诉讼主体适格。同时，又根据土地承包法的第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法釆取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”本案中，原告父亲陈某5于1991年与第三人陈某4签订了《换屋地据》并且陈某5已收取房屋地基款2800元。1992年6月陈某4儿子陈某6与被告陈某2签订《土地合同协议书》，该协议书有证人陈某签字，且该争议的

广西壮族自治区玉林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）桂09民终393号上诉人（一审原告）：陈某1，男，1962年9月10日出生，汉族，住玉林巿玉州区。上诉人（一审原告）：庞某（系陈某1的妻子），女，1963年8月20日出生，汉族，住玉林巿玉州区。两上诉人委托代理人：吕坤才，广西玉州律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：陈某2，男，1964年1月18日出生，汉族，住玉林巿玉州区。委托代理人……