确认合同无效纠纷 （2019）辽14民终2238号

本院庭审中张熳主张其与其男朋友刘思成将25万元购房款以现金形式交付给杨磊。后因张熳与刘思成不再交往，杨磊已将23万元退还给刘思成，剩余2万元作为定金未退。请一审法院结合该新事实，对本案做出认定。本院庭审中，张熳陈述的购房款交付情况与一审中丁学龙陈述的购房款交付情况相互矛盾。故请一审查清以下问题：1、25万元购房款以现金形式交付，是否符合本地交易习惯；2、张熳作为房屋买受人是否对该房屋的相关情况进行过考察；3、张熳购买该房屋时是否“善意”，是否支付了合理的对价；4、案涉房屋在向张熳办理过户时，王接力是否知情，是否同意；5、王接力向丁学龙出具经公证的委托书，其真实意思表示是为了谋求借款还是为了出售房屋；6、张熳与丁学龙之间是否存在恶意串通损害王接力利益的行为。综上，一审判决认定基本事实不清，本案应发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销兴城市区人民法院(2016)辽1481民初2851号民事判决；二、本案发回兴城市人民法院重审。上诉人王接力预交的二审案件受理费100元，予以退回。审判长　　陈瞳审判员　　冯新审判员　　朱丹二〇一九年十二月二十

本院庭审中张熳主张其与其男朋友刘思成将25万元购房款以现金形式交付给杨磊。后因张熳与刘思成不再交往，杨磊已将23万元退还给刘思成，剩余2万元作为定金未退。请一审法院结合该新事实，对本案做出认定。本院庭审中，张熳陈述的购房款交付情况与一审中丁学龙陈述的购房款交付情况相互矛盾。故请一审查清以下问题：1、25万元购房款以现金形式交付，是否符合本地交易习惯；2、张熳作为房屋买受人是否对该房屋的相关情况进行过考察；3、张熳购买该房屋时是否“善意”，是否支付了合理的对价；4、案涉房屋在向张熳办理过户时，王接力是否知情，是否同意；5、王接力向丁学龙出具经公证的委托书，其真实意思表示是为了谋求借款还是为了出售

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 裁 定 书(2019)辽14民终2238号上诉人（原审原告）：王接力，男，1978年2月16日出生，汉族，工人，住辽宁省兴城市。委托诉讼代理人：李亮，辽宁斯特律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张熳，女，1999年9月9日出生，满族，无业，住辽宁省兴城市。委托诉讼代理人：段华伟，辽宁朗元律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：丁学龙，男，1982年9月4日出生，……