所有权确认纠纷 （2016）桂12民终1502号

本案原告主张讼争房屋全归己方所有，被告以所签订的《房屋产权协议》抗辩，故本案实为房屋所有权属争议。本案讼争房屋所有权属的归属，应根据吴中好与吴细年所签订的《房屋产权协议》的法律效力及内容来确定。原告吴中好与被告吴细年2009年12月17日所签订《房屋产权协议》及其补充协议，其内容已经明确讼争房屋权属的分配，即房屋第一、二、三层归吴中好所有、管理、使用，第四、五层归吴细年所有、管理、使用，此协议内容没有违反法律及行政法规禁止性规定，亦没有侵犯国家、集体或者其他个人的合法利益，是合法有效的。原告吴中好主张其在受吴细年胁迫情况下签订且没有知悉协议内容即签名，但没有证据证明其受胁迫，并且自2009年2月签订至今，吴中好并未就该协议提起诉讼要求撤销或者确认无效，因此，应认定该协议合法有效，且也没有证据或相反事实推翻有关该协议的公证文书的真实、合法性，故上述协议具备法律约束力。据此，应按吴中好、吴细年所签订的《房屋产权协议》及其补充协议的约定确定讼争房屋各自的所有权属份额。据此，原告所持确认讼争房屋为其所有，以及由三被告搬出讼争房屋、排除妨碍的诉讼请求，理由不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国

本案原告主张讼争房屋全归己方所有，被告以所签订的《房屋产权协议》抗辩，故本案实为房屋所有权属争议。本案讼争房屋所有权属的归属，应根据吴中好与吴细年所签订的《房屋产权协议》的法律效力及内容来确定。原告吴中好与被告吴细年2009年12月17日所签订《房屋产权协议》及其补充协议，其内容已经明确讼争房屋权属的分配，即房屋第一、二、三层归吴中好所有、管理、使用，第四、五层归吴细年所有、管理、使用，此协议内容没有违反法律及行政法规禁止性规定，亦没有侵犯国家、集体或者其他个人的合法利益，是合法有效的。原告吴中好主张其在受吴细年胁迫情况下签订且没有知悉协议内容即签名，但没有证据证明其受胁迫，并且自2009年2

广西壮族自治区河池市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂12民终1502号上诉人（原审原告）：陈燕芬，女，1982年10月6日生，仫佬族，居民，住罗城仫佬族自治县。委托诉讼代理人：余小毅，广西吉强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴细年，女，1971年8月15日生，仫佬族，个体户，住罗城仫佬族自治县。被上诉人（原审被告）：潘龙，男，1990年2月5日生，仫佬族，居民，住罗城仫佬族自治县……