财产损害赔偿纠纷 （2016）皖13民终1412号

公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。深圳瑞和公司在对宿州恒大御景湾综合楼室内外装修工程施工期间，其所属宿州恒大御景湾综合楼室内外装修工程项目部部分工作人员租住陈凤华汇源新村18栋101室的房屋，因其员工使用液化气不当造成火灾，对火灾的发生存在直接因果关系，故，其给陈凤华造成的损失应由深圳瑞和公司承担赔偿责任。对深圳瑞和公司否认租住人员系其公司员工的意见，一审法院认为，火灾发生后，租住人刘伟坚代表项目部与陈凤华签订了赔偿协议，并加盖了项目部印章，虽然深圳瑞和公司称该印章不得用于材料采购及签订合同，不应具备法律效力，但对其系项目部印章及由公司人员加盖的事实未予否认，且庭审中深圳瑞和公司并未提供公司花名册、人员名单等能证明刘伟坚非本公司人员的相关证据，对深圳瑞和公司的辩称，不予采信。对于陈凤华关于要求深圳瑞和公司赔偿损失205267.62元的问题，因火灾发生后，双方均未对现场损失进行评估。案件审理过程中，陈凤华自认房屋出租前装修费用为几万元，综合当地租住房子的基本条件如家具家电等，并结

公民、法人由于过错侵害他人财产的，应当承担民事责任。损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人应当赔偿损失。深圳瑞和公司在对宿州恒大御景湾综合楼室内外装修工程施工期间，其所属宿州恒大御景湾综合楼室内外装修工程项目部部分工作人员租住陈凤华汇源新村18栋101室的房屋，因其员工使用液化气不当造成火灾，对火灾的发生存在直接因果关系，故，其给陈凤华造成的损失应由深圳瑞和公司承担赔偿责任。对深圳瑞和公司否认租住人员系其公司员工的意见，一审法院认为，火灾发生后，租住人刘伟坚代表项目部与陈凤华签订了赔偿协议，并加盖了项目部印章，虽然深圳瑞和公司称该印章不得用于材料采购及签

安徽省宿州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖13民终1412号上诉人（原审被告）：深圳瑞和建筑装饰股份有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区深南东路3027号瑞和大厦，统一社会信用代码914403006188425849。法定代表人：叶志彪，该公司总经理。委托诉讼代理人：李晓丽，女，该公司员工。被上诉人（原审原告）：陈凤华，男，1962年9月16日出生，居民，住安徽省宿州市。委托诉讼代理人……