土地租赁合同纠纷 （2017）苏08民终3516号
裁判要旨
在双方当事人订立的合同中，约定王玉六可以适当轮作换茬种植其他作物。从被上诉人在一审时提交的复合肥、惠和西兰花等购买票据，反映被上诉人系为了种植其他作物，拆除钢架大棚利于其作业，符合合同约定，并未构成违约，因而原审对姜建主张违约金5万元的诉讼请求未予支持并无不当，本院亦不予支持。因租赁合同约定上诉人姜建负有保障生活用水及供电设施完备的义务，而案涉租赁场所于2017年1月14日已断水断电，直到合同约定的租赁期限届满也未恢复，被上诉人从事生产、生活的必备条件已不再具备，其合同目的自此无法得以实现，因而原审判令被上诉人仅支付至该日的租金亦无不当，对上诉人要求增加支付租金7612元的主张，本院亦不予支持。同时，因上诉人姜建未履行保障供水供电的合同义务，构成违约，原审酌定其向被上诉人支付违约金1000元并无不当，对上诉人姜建称不应向被上诉人支付违约金的主张，本院不予采纳。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。上诉人的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1210元，由上诉
摘要
3516姜建与王玉六土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏08民终3516号上诉人（原审原告、反诉被告）：姜建。被上诉人（原审被告、反诉原告）：王玉六，。委托诉讼代理人:ＸＸ成。委托诉讼代理人:王敏。上诉人姜建因与被上诉人王玉六土地租赁合同纠纷一案，不服涟水县人民法院于2017年8月15日作出的(2017)苏0826民初1030号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月22日立案受理后，依法……