合同纠纷 （2019）浙0105民初8671号
裁判要旨
本案案由为合同纠纷，系原告与被告朗煜杭州分公司在履行双方所签订的《档口合作经营协议》过程中所产生的纠纷，并非房屋租赁合同纠纷，故不适用不动产专属管辖。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条的规定：“合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定”。 而原告与被告朗煜杭州分公司签订的《档口合作经营协议》第六条第1款约定：“双方履行本协议过程中如有纠纷，协商不成的，向甲方（即被告朗煜杭州分公司）所在地人民法院起诉”。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第三条的规定，法人或者其他组织的住所地是指法人或者其他组织的主要办事机构所在地。 现查明被告朗煜杭州分公司在其工商注册地杭州市拱墅区隐秀路390号-1并无办事机构，其实际经营场所为杭州市滨江区江虹路1750号润和信雅达大厦A座负一层信雅达美食广场。 故本院对本案没有管辖权，被告朗煜杭州分公司、朗煜公司提出的管辖权异议成立，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百二十
摘要
俞春云与上海朗煜餐饮管理有限公司杭州分公司、上海朗煜餐饮管理有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
正文（节选）
杭州市拱墅区人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）浙0105民初8671号 原告：俞春云，女，1968年12月6日出生，住浙江省金华市婺城区。 委托代理人（特别授权代理）：孙晨阳，北京京师（杭州）律师事务所律师。 被告：上海朗煜餐饮管理有限公司杭州分公司，住所地浙江省杭州市滨江区江虹路1750号润和信雅达大厦A座负一层信雅达美食广场。 负责人：赵震宇，经理。 被告：上海朗煜餐饮管理有限……