农村土地承包合同纠纷 （2017）晋04民终1767号

原告崔海秀系非农业户口，属于在西元垴村生活的农村集体经济组织以外的个人，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，没有农村户口的个人只能依法通过转包、租赁等方式流转取得承包地，但没有土地承包权，且需要经集体经济组织成员的村民会议相关程序通过并报乡（镇）人民政府批准。根据庭审查明，原告崔海秀与第三人西元垴村委签订的农村土地承包合同书违反有关法律规定，损害了村集体及集体成员的利益，该合同无效。综上，被告黄振华的行为没有侵害原告崔海秀的土地承包经营权，应予以驳回。判决：驳回原告崔海秀的诉讼请求。本案受理费50元，由原告负担。本院二审期间，上诉人另提交以下证据：1.崔海秀与上诉人2002年签订合同书一份；2.2017年9月6日土地现状照片五张；3.崔海秀享受粮食补偿款的银行记录；4.黄春华与上诉人2002年签订的合同一份。本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审查明的事实与一审基本相同。本院认为，农村土地承包应当按照法律、法规的规定订立农村土地承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包期内，非经法定程序，发包方不得调整承包地。关于被上诉人黄振华主张上诉人不具有上诉主体资格的问题。庭审中，被上诉人

原告崔海秀系非农业户口，属于在西元垴村生活的农村集体经济组织以外的个人，根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，没有农村户口的个人只能依法通过转包、租赁等方式流转取得承包地，但没有土地承包权，且需要经集体经济组织成员的村民会议相关程序通过并报乡（镇）人民政府批准。根据庭审查明，原告崔海秀与第三人西元垴村委签订的农村土地承包合同书违反有关法律规定，损害了村集体及集体成员的利益，该合同无效。综上，被告黄振华的行为没有侵害原告崔海秀的土地承包经营权，应予以驳回。判决：驳回原告崔海秀的诉讼请求。本案受理费50元，由原告负担。本院二审期间，上诉人另提交以下证据：1.崔海秀与上诉人2002年签订合同书一

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)晋04民终1767号上诉人（原审第三人）：襄垣县侯堡镇西元垴村村民委员会，住所地襄垣县侯堡镇西元垴村。法定代表人：田爱华，该村村委主任。委托诉讼代理人：冯耀斌，男，系襄垣县侯堡镇西元垴村村民委员会推荐。被上诉人（原审被告）：黄振华，男。委托诉讼代理人：宣言，山西沁州律师事务所律师。原审原告：崔海秀（曾用名：邢培銮），男。委托诉讼代理人：付文奇，……