房屋买卖合同纠纷 （2020）豫01民终16406号

上诉人未提交证明被上诉人存在故意拖延施工或自身原因造成延期交房的证据。既是一审法院明显对违约责任的错误认定，也是将不属于上诉人的举证责任强加给上诉人，举证责任分配错误。郑州市中森置业有限公司辩称，一审判决书认定事实清楚、证据确实充分、适用法律正确、裁判结果公平公正，请求依法驳回上诉，维持原判。蔡佳等30人向一审法院起诉请求：一、请求判令被告按三十位原告已付房款的日万分之一自2020年1月1日起向三十位原告支付逾期交房违约金到收房之日，总计596461.42元；二、案件受理费由被告负担。原审查明：上列原告与被告分别签订有《商品房买卖合同》各一份，约定原告购买被告位于荥阳市××与棋××路交叉口西南侧中森蓝山玖樾地块建设项目的房屋。该合同第八条约定，××应当在2019年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第3种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：3、该商品房经分期综合验收合格。该条还约定，“但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，××可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且××在发生之日起30日内告知买受人的；2、买受人逾期付款的或违反本合同及补

上诉人未提交证明被上诉人存在故意拖延施工或自身原因造成延期交房的证据。既是一审法院明显对违约责任的错误认定，也是将不属于上诉人的举证责任强加给上诉人，举证责任分配错误。郑州市中森置业有限公司辩称，一审判决书认定事实清楚、证据确实充分、适用法律正确、裁判结果公平公正，请求依法驳回上诉，维持原判。蔡佳等30人向一审法院起诉请求：一、请求判令被告按三十位原告已付房款的日万分之一自2020年1月1日起向三十位原告支付逾期交房违约金到收房之日，总计596461.42元；二、案件受理费由被告负担。原审查明：上列原告与被告分别签订有《商品房买卖合同》各一份，约定原告购买被告位于荥阳市××与棋××路交叉口西南

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终16406号上诉人（原审原告）：蔡佳，女，1993年5月12日出生，汉族，住河南省荥阳市。上诉人（原审原告）：曹盈青，女，1988年6月26日出生，汉族，住河南省荥阳市。上诉人（原审原告）：崔柯，男，1991年10月8日出生，汉族，住河南省荥阳市。上诉人（原审原告）：董志恒，男，1992年2月16日出生，汉族，住河南省荥阳市。上诉人（……