所有权确认纠纷 （2015）沧民终字第2525号

位于沧州市新华区千童大道东方骏景12-2-1601室的房屋系原告婚前一次性付清全部房款购买取得，在进行产权登记时，被告代替原告在房屋登记询问笔录中签印导致该房屋登记在原、被告名下，且事后原告对该无权代理行为拒绝追认，因此将被告作为该房产的共同共有人非原告本人真实的意思表示。现原告要求确认该房屋为其个人所有，事实清楚，证据充分，依法应予以支持。遂判决：位于沧州市新华区千童大道东方骏景12-2-1601室房屋为原告个人所有。本案诉讼费100元，由被告李明明承担。判决后，原审被告李明明不服，向本院提起上诉，其主要上诉请求和理由是：一、争议房屋为夫妻共有，上诉人代为办理房屋产权证的行为是经过被上诉人同意，系有权代理，故一审法院将争议房屋认定为被上诉人个人所有错误。二、争议房屋的房产证系于2012年由被上诉人取得，当时被上诉人就已知房屋为夫妻共有，但一直未提异议，故被上诉人的请求已超过时效。综上所述，请求二审法院撤销一审判决并依法改判。经审理查明，本院审理查明事实与原审查明事实一致。本院认为，一、本案争议房屋系被上诉人婚前一次性付清全部房款购买取得，在进行房屋产权登记时，上诉人李明明代替被上诉人

位于沧州市新华区千童大道东方骏景12-2-1601室的房屋系原告婚前一次性付清全部房款购买取得，在进行产权登记时，被告代替原告在房屋登记询问笔录中签印导致该房屋登记在原、被告名下，且事后原告对该无权代理行为拒绝追认，因此将被告作为该房产的共同共有人非原告本人真实的意思表示。现原告要求确认该房屋为其个人所有，事实清楚，证据充分，依法应予以支持。遂判决：位于沧州市新华区千童大道东方骏景12-2-1601室房屋为原告个人所有。本案诉讼费100元，由被告李明明承担。判决后，原审被告李明明不服，向本院提起上诉，其主要上诉请求和理由是：一、争议房屋为夫妻共有，上诉人代为办理房屋产权证的行为是经过被上诉人同

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沧民终字第2525号上诉人（原审被告）李明明。委托代理人郑洁、崔亚明，河北东方伟业律师事务所律师。被上诉人（原审原告）沈永禄。委托代理人朱玉祥，河北通和律师事务所律师。上诉人李明明因所有权确认纠纷一案，不服河北省沧州市新华区人民法院（2014）新民初字第1294号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法……