返还原物纠纷 （2019）内25民终41号

涉案房屋不能归属于上诉人所有，显然一审法院认定事实错误。二、被上诉人从未与保定佳泽房地产开发有限公司签订过任何购房合同，也未向其支付过任何购房款，被上诉人无权占有涉案房屋，应当向上诉人返还房屋、赔偿损失。根据被上诉人的陈述，涉案的房屋是其从郑某2手中购买，并非是与开发商达成的房屋买卖协议。更为重要的是，本案第三人郑某2却从未取得过涉案房屋的所有权，第三人郑某2无权处分涉案房屋，被上诉人与第三人郑某2签订的协议明显无效。被上诉人无权占有涉案房屋，应当将涉案房屋返还上诉人，并赔偿给上诉人造成的经济损失。三、一审法院的错误判决，剥夺了上诉人对涉案房屋的诉讼的权利。一审法院认定上诉人并未取得涉案房屋的产权，即认为上诉人不具备提起诉讼的主体资格。假设一审法院认定上诉人没有取得涉案房屋所有权是正确的，也不能驳回上诉人的诉讼请求，应当裁定驳回上诉人的起诉，保留上诉人在取得涉案房屋的权利外观后，再次向被上诉人主张返还房屋的权利。而一审法院直接判决驳回上诉人的诉讼请求，侵害了上 诉人的诉讼权利，判决明显错误。综上所述，一审法院事实认定错误，适用法律不当，严重侵害上诉人合法权益，望二审法院查明事实，支持上

涉案房屋不能归属于上诉人所有，显然一审法院认定事实错误。二、被上诉人从未与保定佳泽房地产开发有限公司签订过任何购房合同，也未向其支付过任何购房款，被上诉人无权占有涉案房屋，应当向上诉人返还房屋、赔偿损失。根据被上诉人的陈述，涉案的房屋是其从郑某2手中购买，并非是与开发商达成的房屋买卖协议。更为重要的是，本案第三人郑某2却从未取得过涉案房屋的所有权，第三人郑某2无权处分涉案房屋，被上诉人与第三人郑某2签订的协议明显无效。被上诉人无权占有涉案房屋，应当将涉案房屋返还上诉人，并赔偿给上诉人造成的经济损失。三、一审法院的错误判决，剥夺了上诉人对涉案房屋的诉讼的权利。一审法院认定上诉人并未取得涉案房屋的

内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）内25民终41号 上诉人（一审原告）:梁某，个体工商户，现住广东省茂名市。 委托诉讼代理人：康某，内蒙古理想律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郑某1，现住内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市。 被上诉人（一审被告）：王某1，现住内蒙古自治区。 原审第三人：郑某2，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。 上诉人梁某因与被上诉人王某1及原审第三人郑……