房屋买卖合同纠纷 （2015）哈中民二终字第221号

二审中双方当事人争议的焦点问题是：被上诉人马靖庭向上诉人马近灿支付利息的起算时间如何确定。双方在《期房买卖协议书》第5条中关于合同解除后利息的约定内容为“甲方并承担乙方同期银行贷款利率的四倍利息，每年为一个计息单位，自二年期满之日起三十日内付清本息”，根据合同内容，双方只对本金及利息的支付时间作出约定，并未约定利息的起算时间，原审认定利息起算为合同解除之日并无不当，上诉人提出利息起算时间应从合同签订之日或者按2年计算利息的主张无事实及法律依据，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费3700元，邮寄送达费30元，由上诉人马近灿负担。本判决为终审判决。审　判　长　姚　　 洪　　 斌代理审判员　阿仙古丽·买买提代理审判员　王　　　　　　刚二〇一五年十一月三十日书　记　员　肖　　 存　　 军

二审中双方当事人争议的焦点问题是：被上诉人马靖庭向上诉人马近灿支付利息的起算时间如何确定。双方在《期房买卖协议书》第5条中关于合同解除后利息的约定内容为“甲方并承担乙方同期银行贷款利率的四倍利息，每年为一个计息单位，自二年期满之日起三十日内付清本息”，根据合同内容，双方只对本金及利息的支付时间作出约定，并未约定利息的起算时间，原审认定利息起算为合同解除之日并无不当，上诉人提出利息起算时间应从合同签订之日或者按2年计算利息的主张无事实及法律依据，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈中民二终字第221号上诉人（原审原告）：马近灿，男，汉族，1963年2月24日出生，住巴里坤县。被上诉人（原审被告）：马靖庭，男，回族，1973年4月2日出生，住哈密市。上诉人马近灿因与被上诉人马靖庭房屋买卖合同纠纷一案，不服哈密市人民法院（2015）哈市民二初字第421号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了……