物权保护纠纷 （2017）黔03民终5405号

双方当事人于1999年4月27日达成的城北居委会住地工程承建合同书补充协议，是双方当事人真实意思表示，且凤冈县龙泉镇人民政府已按协议的内容履行，范长国同时已接受了该协议确定权益，该补充协议合法有效，一审法院予以确认；现范长国主张按补充协议约定应属龙泉镇政府所有的3-5楼，在2004年6月16日双方以房屋出售合同的形式已出售给范长国，并且已登记在范长国持有的【遵房权证凤解私字第××号】房产证上，该房屋的价款虽然范长国未支付，但双方之间是债的关系，龙泉镇政府的行为侵犯了范长国的物权。在2004年6月16日双方确实签订有将龙泉镇政府所有的3-5楼房屋出售给范长国的合同，但该合同签订后，双方均未按照合同的约定履行，现范长国持有的【遵房权证凤解私字第××号】房产证上将凤冈县龙泉镇人民政府所有的3-5楼房屋登记在自己的名下，该登记的时间在双方未签订出售房屋之前，明显不符合情理，且龙泉镇政府不知晓，另作为范长国早已登记在自己名下的房屋从何再谈该房屋的买卖，并且还约定在合同签订后由其在一月内支付购房款，且由范长国办理产权手续，但双方均未在签订合同后按约定履行相关事宜，故范长国事先登记在【遵房权证凤解私

双方当事人于1999年4月27日达成的城北居委会住地工程承建合同书补充协议，是双方当事人真实意思表示，且凤冈县龙泉镇人民政府已按协议的内容履行，范长国同时已接受了该协议确定权益，该补充协议合法有效，一审法院予以确认；现范长国主张按补充协议约定应属龙泉镇政府所有的3-5楼，在2004年6月16日双方以房屋出售合同的形式已出售给范长国，并且已登记在范长国持有的【遵房权证凤解私字第××号】房产证上，该房屋的价款虽然范长国未支付，但双方之间是债的关系，龙泉镇政府的行为侵犯了范长国的物权。在2004年6月16日双方确实签订有将龙泉镇政府所有的3-5楼房屋出售给范长国的合同，但该合同签订后，双方均未按照合

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔03民终5405号上诉人（原审原告）：范长国，男，1963年1月1日出生，汉族，贵州省凤冈县人。委托诉讼代理人：马坡，贵州顺世律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：凤冈县龙泉镇人民政府，住所地：贵州省遵义市凤冈县龙泉镇龙泉大街197号。法定代表人：李朝辉，系凤冈县龙泉镇人民政府镇长。委托诉讼代理人：李珍前，贵州省遵义市凤冈县龙泉法律服务所法律……