房屋买卖合同纠纷 （2017）浙03民终3805号

本案当事人之间签订的合同系双方的真实意思表示，买卖的标的为安置房指标，系财产性权益，其在自然人之间的流转，并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属有效，故该安置地基上的权利义务应由原告享有和承担。现该地基已建成房屋，但权利人仍登记为林清润，故林清润、郑华梅、林瑞勇、林杰应履行附随于上述安置套房指标转让协议的相关义务，协助原告办理上述地基建房后所取得房屋的产权证等，以实现合同最终之目的。因此，原告诉请要求被告及第三人协助办理涉案房屋产权过户手续，理由正当，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决“一、确认刘奇泵与黄陈娟之间于2010年5月18日签订的关于苍南县间套房安置指标的买卖合同有效；”“二、黄陈娟、林清润、郑华梅、林瑞勇、林杰于本判决生效后十日内协助刘奇泵办理坐落于苍南县的房屋所有权及土地使用权的过户登记手续。”“本案受理费80元，减半收取计40元，由刘奇泵负担。”本院二审期间，上诉人林清润、郑华梅、林瑞勇、林杰围绕上诉请求依法提交了证据，其余当事人没有提交新证据。本院

本案当事人之间签订的合同系双方的真实意思表示，买卖的标的为安置房指标，系财产性权益，其在自然人之间的流转，并未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应属有效，故该安置地基上的权利义务应由原告享有和承担。现该地基已建成房屋，但权利人仍登记为林清润，故林清润、郑华梅、林瑞勇、林杰应履行附随于上述安置套房指标转让协议的相关义务，协助原告办理上述地基建房后所取得房屋的产权证等，以实现合同最终之目的。因此，原告诉请要求被告及第三人协助办理涉案房屋产权过户手续，理由正当，于法有据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙03民终3805号上诉人（原审第三人）：林清润，男，1942年6月13日出生，汉族，住苍南县。上诉人（原审第三人）：郑华梅，女，1950年1月4日出生，汉族，住苍南县。上诉人（原审第三人）：林瑞勇，男，1969年11月5日出生，汉族，住苍南县。上诉人（原审第三人）：林杰，男，1978年1月15日出生，汉族，住苍南县。被上诉人（原审原告）：刘奇……